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1405 Spruce St

187 – 459 m² En venta Riverside, CA 92507

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en Hunter Park Hub Zone
Fácil acceso a la intersección de las autopistas 60, 91 y 215
Cumple con HEPA/ADA

16 cámaras de seguridad mantenidas profesionalmente
Puerta enrollable automática
Zonificación BMP

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño de la unidad	187 - 459 m²	Plantas	1
N.º de unidades	2	Tamaño de planta tipo	2.037 m²
Tamaño total del edificio	2.037 m²	Año de construcción	1989
Tipo de inmueble	Flex	Tamaño de la parcela	0,81 ha
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tamaño de la unidad	187 - 459 m²
N.º de unidades	2
Tamaño total del edificio	2.037 m²
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras
Clase de edificio	C
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	2.037 m²
Año de construcción	1989
Tamaño de la parcela	0,81 ha
Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad A

Tamaño de la unidad	459 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Uso del condominio	Flex

Tamaño de la unidad	459 m²
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

8 oficinas privadas + área de recepción construida + área abierta actualmente tiene de 8 a 10 espacios de escritorio y podría usarse para hasta 20 cubículos o ensamblar luces para su distribución. Sala de almuerzo/descanso con lavabo y sala de conferencias. Las líneas y cables de datos de alta tecnología permiten una transición perfecta del entorno de oficina. Sala de comunicaciones que se conecta a toda la suite, salas de almacenamiento cerradas con llave, puerta de almacén automática enrollable de 14 pies, paneles eléctricos de 2 a 3 fases (480/277 V) y un gran sistema de transformadores. El sistema de acceso FOB desde todas las puertas interiores y exteriores permite un mayor nivel de seguridad y acceso. 30 puestos de estacionamiento individuales. Las mejoras de la propiedad incluyen: pisos nuevos, pintura, tejas y alfombras, y el edificio se ha mantenido bien y está en condiciones llave en mano.