NNN Methodist Physicians Center 14044 Spring Cypress Rd

Colliers se complace en ofrecer exclusivamente a inversores calificados la oportunidad de comprar Rock Creek Medical Plaza, ubicada en 14044 Spring Cypress Road en Cypress, TX. El edificio de ±8,238 pies cuadrados está ubicado en un terreno de ±0.90 acres y actualmente le quedan 78 meses de permanencia en el Houston Methodist Primary Care Group.

El sitio está estratégicamente ubicado en una parcela de entrada, en una esquina bien señalizada, y está anclado bajo la sombra de la H-E-B. Esta sucursal H-E-B recibe más de 1,6 millones de visitantes al año y presta servicios a los vecindarios circundantes, con ingresos familiares promedio de más de 137 000 dólares.


Puntos destacados de la inversión
• Mercado óptimo para los consultorios médicos: el 92% de las viviendas pertenecen a un radio de 2 millas, lo que crea un entorno que brinda éxito a largo plazo a un consultorio médico
• Inquilino con crédito atractivo: Houston Methodist recibió una calificación de bonos «AA» por parte de S&P en 2020
• Inversión sin intervención: administración de propiedades existentes con responsabilidades limitadas del propietario
• Demografía excepcional: el ingreso promedio de los hogares supera los 137 000 dólares en un radio de una milla y más de 200 000 habitantes en un radio de 5 millas
• H-E-B Shadow Anchored: puerta de enlace con paquetes a H-E-B con 1,6 millones de visitantes anuales. El tráfico que accede a H-E-B pasa directamente por el sitio.
• Esquina señalizada: El sitio comparte una esquina dura de una intersección iluminada con Chick-fil-A
• Alquileres reemplazables: los alquileres vigentes están en equilibrio con los del mercado

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