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14040 Joel McDonald Dr

Local 1.486 m² 100 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73134 3.564.450 € (2.398 €/m²) Tasa de capitalización 7,08 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Centro comercial de 16,000 pies cuadrados
Abundante estacionamiento
Alta visibilidad

Totalmente estabilizado al 100% de ocupación
Centro bien mantenido

RESUMEN EJECUTIVO

Esta oportunidad de inversión ha mantenido una alta ocupación a lo largo de los años, y actualmente cuenta con una tasa de ocupación del 100%. Con una ubicación destacada en el noroeste de Oklahoma, el sitio ofrece un cómodo acceso a las principales vías, como la autopista de peaje John Kilpatrick, la avenida Portland Avenue/Lake Hefner Parkway y la extensión de Broadway. Situado en el corredor de Memorial Road, el establecimiento goza de una ubicación ideal cerca de numerosas tiendas y restaurantes, así como de otras atracciones clave del submercado de Northwest, como el centro comercial Quail Springs Mall, The Oklahoma Spine Hospital, Lifetime Fitness y más, cada una de las cuales genera un tráfico peatonal significativo. Además, este activo cuenta con una ubicación privilegiada, con una sólida demografía local y un alto volumen de tráfico. El edificio está alquilado en su totalidad a empresas bien establecidas.

14040 Joel McDonald Drive Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.486 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2014/2021

Precio

3.564.450 €

Precio por m²

2.398 €

Tasa de capitalización

7,08 %

Ingresos netos de explotación

252.433 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,32

Tamaño de la parcela

0,46 ha

Zonificación

C-3 - Comercial comunitario

Parking

60 Espacios (40,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

94 m en 140th

AMENITIES

Sistema de seguridad
Señalización

Climatización controlada por el inquilino
Accesible en sillas de ruedas

Espacio de almacenamiento
Aire acondicionado

Detector de humo

Minorista
99,999 SF
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Founded in Oklahoma in 1986, Golf USA began franchising operations in 1989 with the goal of bringing quality golf equipment, club repair, and outstanding service to golfers throughout the world. With a strong emphasis on customer service and great brands, Golf USA franchise stores have had a long history of success in many markets across the United States. Golf USA stores range from 2,500 to 7,500 square feet in size and carry a large selection of name brand equipment. Most stores offer club repair, along with custom club and ball fitting services to enhance a player’s overall performance. Golf USA locations are individually owned and operated, in most cases by an owner that is local to that community. This local bond has been a key component in the success that many stores have experienced. A typical Golf USA owner is not only involved with their store, but their entire community.

Minorista
99,999 SF
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When it comes to expertly crafted pontoon boats, Toons is where price meets quality. They have the best value and best service in the boating industry.