$64/sf ~ SALE ~ LEASE ~ JOINT VENTURE | 1404 Colorado St
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$64/sf ~ SALE ~ LEASE ~ JOINT VENTURE 1404 Colorado St
Oficina 2.251 m² En venta Boulder City, NV 89005 1.520.832 € (676 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
RARA OPORTUNIDAD DE COMPRAR A UN PRECIO MUY REDUCIDO. SE OFRECE A 64 DÓLARES POR UNIDAD. La rehabilitación está en marcha, pero los propietarios perdieron a su inquilino. Planos sellados disponibles o adapte los planes para su uso personal u oportunidad de inversión. 24.975 pies cuadrados (por plano sellado) distribuidos en dos plantas con abundante estacionamiento. La propiedad es independiente en aproximadamente 1.6 acres.
El uso principal del edificio es como oficina o médico. Un conjunto completo de planos aprobados está disponible para los compradores interesados que lo soliciten. La entidad crediticia actual, Town and Country Bank, está dispuesta a conceder un préstamo a un comprador cualificado. Las condiciones generales son: el 70% del LTV, un interés medio del 6%, un préstamo amortizado a 25 años, ADEMÁS de la financiación total de los gastos de rehabilitación restantes incluidos en el préstamo.
Los propietarios están dispuestos a analizar cualquier posible oportunidad para completar el proyecto (posible empresa conjunta) o cualquier oferta de compra. Llame, envíe un mensaje de texto o correo electrónico al agente de ventas para analizar más a fondo esta oportunidad.
Dianne Simmons, CCIM
702-349-9656
SimmonsCommercial@gmail.com
El uso principal del edificio es como oficina o médico. Un conjunto completo de planos aprobados está disponible para los compradores interesados que lo soliciten. La entidad crediticia actual, Town and Country Bank, está dispuesta a conceder un préstamo a un comprador cualificado. Las condiciones generales son: el 70% del LTV, un interés medio del 6%, un préstamo amortizado a 25 años, ADEMÁS de la financiación total de los gastos de rehabilitación restantes incluidos en el préstamo.
Los propietarios están dispuestos a analizar cualquier posible oportunidad para completar el proyecto (posible empresa conjunta) o cualquier oferta de compra. Llame, envíe un mensaje de texto o correo electrónico al agente de ventas para analizar más a fondo esta oportunidad.
Dianne Simmons, CCIM
702-349-9656
SimmonsCommercial@gmail.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.251 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1968/2009
Precio
1.520.832 €
Precio por m²
676 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.126 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
0,65 ha
Zonificación
C1, Boulder City - Comercial
Parking
100 Espacios (44,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Oficinas divididas
- Recepción
- Aire acondicionado
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 186-04-401-016 | Evaluación de las mejoras | 281.829 € |
| Evaluación del terreno | 231.866 € | Evaluación total | 513.695 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
186-04-401-016
Evaluación del terreno
231.866 €
Evaluación de las mejoras
281.829 €
Evaluación total
513.695 €
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