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US 70 Assemblage (±5.39 Acres) 1404-1418 S Miami Blvd

Terreno 2,18 ha En venta 2.480.193 € Durham, NC 27703

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación sólida: frente a la US 70 en una zona de alto tráfico de Durham
  • Accesibilidad: acceso directo a la US 70, muy cerca de la I-85/I-885, que conecta con el centro de Durham y RTP
  • Servicios públicos: servicios municipales completos disponibles a lo largo de la carretera
  • Zonificación: Actualmente se encuentra en proceso de rezonificación para dar cabida al desarrollo comercial/de uso mixto en toda la parcela
  • Desarrollos circundantes: adyacentes a centros minoristas, restaurantes y negocios de servicios establecidos

RESUMEN EJECUTIVO

Este conjunto de ± 5,39 acres presenta una excelente oportunidad de desarrollo de relleno a lo largo del transitado corredor de la US 70 en Durham. El sitio ofrece una alta visibilidad, una excelente fachada y un fácil acceso a las principales autopistas, lo que lo hace ideal para el desarrollo comercial, de uso mixto o minorista.
Con una fuerte actividad comercial en los alrededores y una base residencial en crecimiento, esta propiedad está posicionada para crecer y tener éxito a largo plazo en un área de rápido crecimiento, a solo minutos al norte de Raleigh (± 4 millas).

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.480.193 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Tamaño total de la parcela 2,18 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 2.480.193 €
Precio por ha 1.137.048,32 €
Tamaño de la parcela 2,18 ha

Este conjunto de ±5,39 acres consta de cuatro parcelas (1404, 1410, 1412 y 1418 S. Miami Blvd) ubicadas en un corredor muy transitado (±40,660 vehículos por día) a pocos minutos al norte de Raleigh (±4 millas) y al sur del centro de Durham (±5 millas).

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 234197
  • 163082
  • 163084
  • 163086
Evaluación del terreno
1.325.388 €
Evaluación de las mejoras
298.786 €
Evaluación total
1.624.174 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG & RS-20 (Suburbano comercial general y residencial (actualmente en proceso de rezonificación para dar cabida al desarrollo comercial/de uso mixto en toda la parcela))
CG & RS-20 (Suburbano comercial general y residencial (actualmente en proceso de rezonificación para dar cabida al desarrollo comercial/de uso mixto en toda la parcela))
  • ID del anuncio: 34998305

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1404-1418 S Miami Blvd, Durham, NC 27703

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