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Tommy's Express Car Wash 14036 Culebra Rd

Especializados 421 m² En venta San Antonio, TX 78253 1.837.180 € (4.362,51 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 20 años para Tommy's Express Car Wash
  • El alquiler programado del 10% aumenta cada cinco (5) años en los períodos de plazo inicial y de opción, lo que brinda una oportunidad de inversión pasiva estable y a largo plazo
  • Tommy's Express Car Wash tiene más de 400 ubicaciones en desarrollo
  • Sin administración de propietarios, ideal para inversores locales o de fuera del área
  • Cuatro (4) períodos de opción de cinco (5) años cada uno
  • Ubicado de manera prominente cerca de la intersección señalizada de Culebra Road y Talley Road, con visibilidad y acceso a más de 62 000 vehículos por día

RESUMEN EJECUTIVO

Adyacente a un desarrollo de usos múltiples que incluye el desarrollo comunitario residencial Kallison Ranch, así como a numerosos minoristas nacionales importantes, como McDonald's, AutoZone, Circle K, Dunkin Donuts, Papa John's Pizza, Public Storage, 7 Brew Coffee y muchos otros
La propiedad se encuentra en la intersección señalizada de Culebra Road y Talley Road, por donde pasan más de 61 000 vehículos combinados por día
Se encuentra a poca distancia a pie de la escuela secundaria John M. Harlan (3.600 estudiantes), lo que aumenta aún más la visibilidad y el acceso al tráfico del lugar
Además de la ubicación privilegiada de la propiedad junto a las autopistas con mucho tráfico, el área circundante cuenta con altos ingresos, ya que el ingreso familiar promedio anual supera los 136.200$ en un radio de una milla de la propiedad en cuestión
La propiedad está cerca de tres escuelas: la escuela secundaria John M. Harlan, la escuela secundaria Strauss y la escuela primaria Henderson, lo que atrae el tráfico de estudiantes, profesores y personal, así como de familias estudiantiles
Tommy's Express Car Wash también se encuentra a solo 12 millas de la Base de la Fuerza Aérea Lackland, que alberga a más de 46.577 militares, sus familias y personal
La propiedad está ubicada en una zona de rápido crecimiento de San Antonio, la segunda ciudad más grande de Texas y una de las ciudades más visitadas de Texas, con más de 34 millones de visitantes al año

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.837.180 €
Precio por m² 4.362,51 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 6 %
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,49 ha
Tamaño del edificio 421 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2023

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
04451-315-1150
Evaluación del terreno
888.855 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
888.855 €
  • ID del anuncio: 31151135

  • Fecha en el mercado: 23/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 14036 Culebra Rd, San Antonio, TX 78253

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