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Ramsey's Restaurant 1403 N Navarro St
Local 416 m² En venta Victoria, TX 77901 3.655.752 € (8.787 €/m²) Tasa de capitalización 8,90 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conocido restaurante local estadounidense establecido en 1948 en el corazón de Victoria
- Ubicado estratégicamente frente al principal hospital regional DeTar Healthcare System (ingresos de 2000 millones de dólares)
- CapEx reciente: plomería nueva, estacionamiento restringido, trabajos de pintura, enfriador/congelador reciente para techos y vestidores, cocina remodelada
- Altamente rentable y genera importantes ingresos anuales
- Convenientemente ubicado junto a la calle Navarro, la principal arteria de norte a sur de Victoria (35,000 VPD)
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 1403 N NAVARRO ST , VICTORIA, TX 77901
El restaurante Ramsey's es uno de los restaurantes estadounidenses favoritos de los lugareños establecido en 1948 en el corazón de Victoria. Esta venta incluye todo el negocio de los restaurantes, los bienes inmuebles (3 parcelas contiguas con un total de 0,88 m² de aire acondicionado, incluida una casa unifamiliar alquilada), los gastos financieros y financieros, las licencias, los permisos y la marca. El restaurante puede funcionar en ausencia total. Financiamiento para propietarios disponible. El restaurante está estratégicamente ubicado en la calle Navarro (35 000 VPD) y frente al DeTar Healthcare System, un importante hospital regional. Ramsey's obtiene constantemente múltiples cifras de ingresos de siete cifras y unos ingresos netos significativos. 59 plazas de aparcamiento divididas en dos parcelas. Nota: También está a la venta una tercera parcela contigua de 0,24€ en la calle Wheeler, que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños y un inquilino mensual que paga 1.125$ al mes. A medida que aumentan las necesidades del restaurante, el nuevo propietario puede derribar la casa y aprovechar el terreno adicional. Ramsey's cuenta con una administración veterana que garantiza que el nuevo propietario pueda administrarlo en ausencia total si lo desea. Dato curioso: entre los comensales anteriores se encuentran Robert Duvall, Johnny Depp e incluso George Strait. Las mejoras de capital recientes incluyen nuevas tuberías para reemplazar el hierro fundido por PVC (2024, 110 000 dólares), una cocina remodelada con un nuevo enfriador a ras de suelo (2020, 75 000 dólares), un techo nuevo (2024, 65 000 dólares), un estacionamiento parcheado y rayado (2024, 15 000 dólares) y pintura nueva en todo el interior y el exterior (2024, 5000 dólares). Exclusión: los ingresos por alquiler que aparezcan en la valla publicitaria de la propiedad no se transferirán. El contrato de arrendamiento de la cartelera incluye una cláusula de no competencia que protege al nuevo propietario de Ramsey al garantizar que ningún restaurante competidor aparezca en la cartelera. El vendedor ofrece al propietario financiación con un pago inicial del 25%, una tasa fija del 7% y un plazo de 10 a 30 años. Llámanos para obtener información financiera y obtener más información.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 54100-006-00501 | Evaluación de las mejoras | 205.482 € |
| Evaluación del terreno | 216.979 € | Evaluación total | 422.461 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Ramsey's Restaurant | 1403 N Navarro St
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