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Tomball Town Center 14020-14090 FM-2920
130 – 862 m² En alquiler Tomball, TX 77375
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Tomball Town Center, ubicado en la esquina noreste de la carretera estatal 249 de Texas y la FM 2920, cuenta con más de 135,000 vehículos por día.
- Muy visible y delimitado por tres vías principales, lo que crea un cómodo acceso a toda la propiedad con 14 puntos de entrada y salida.
- Los ingresos promedio de los hogares que rodean el centro son de aproximadamente $100,000 en un radio de 3 millas y superan los $118,000 en un radio de 5 millas.
- Con pocas tiendas de abarrotes tradicionales cerca de la propiedad, el centro actualmente arrendado al 96% aumenta el éxito de los inquilinos con un amplio tráfico conjunto.
- La ubicación estratégica de la tienda Kroger Signature de alto rendimiento en Tomball Town Center supera a otras tiendas minoristas y a la cercana H-E-B.
- Hay siete letreros grandes de pilones para múltiples inquilinos alrededor del perímetro del centro comercial que brindan la máxima exposición a los inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18 | 195 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 20 | 246 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 27 | 291 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
14090 Fm 2920 Rd - Planta 1, módulo 18
195 metros cuadrados, local en esquina, disponible para alquiler.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Aire acondicionado central
14090 Fm 2920 Rd - Planta 1, módulo 20
246 metros cuadrados, local comercial en línea, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
14080 FM 2920 Rd - Planta 1, módulo 27
291 metros cuadrados, local comercial en línea, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 8 - 26 Personas
- Aire acondicionado central
14030 Fm 2920 Rd - Planta 1, módulo 6
130 metros cuadrados, local comercial en línea, disponible para alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 14020-14090 FM-2920 , TOMBALL, TX 77375
ACERCA DEL INMUEBLE
Tomball Town Center ofrece a los inquilinos la oportunidad de plantar una estaca de alto prestigio en uno de los epicentros de crecimiento de la región de Houston. Con espacios para tiendas, oficinas, servicios médicos, restaurantes y más, los pocos espacios disponibles que quedan en Tomball Town Center pueden funcionar para casi cualquier usuario. Las empresas se unirán a un prestigioso grupo de inquilinos de renombre, como Kroger Signature Anchor, AT&T, Berkley Eye Center, Edward Jones, MOD Pizza, Panda Express, Stewart Title, Tide Cleaners, Verizon Wireless y Wells Fargo. Un grupo establecido de inquilinos, combinado con una ubicación en el principal nodo comercial de la ciudad, convierten a Tomball Town Center en el principal destino para aprovechar los excelentes factores de mercado de la zona. Los datos demográficos ofrecen una imagen optimista del éxito a largo plazo, ya que el número de hogares en un radio de 3 millas aumentó un 19,6% entre 2020 y 2024 y se prevé que aumente otro 5,5% para 2029. En resumen, la zona de comercio minorista situada en un radio de 8 kilómetros genera más de 1.400 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores. Tomball Town Center optimiza la exposición a estos consumidores adinerados con una posición destacada a lo largo de la autopista 249, la arteria principal de Tomball. Las tiendas eclécticas de los alrededores también ofrecen otros atractivos, con establecimientos especializados como Premiere Cinemas, Boot Barn, Academy Sports, Lowe's y PetSmart, situados junto a la intersección. Aumente la presencia de su marca, aproveche estas múltiples fuentes de tráfico y sirva hoy mismo a una poderosa base de consumidores con un espacio en Tomball Town Center.
- Servicios bancarios
- Restaurante
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tomball Town Center | 14020-14090 FM-2920
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