Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 1402 S Main St
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Freddy's Frozen Custard & Steakburgers 1402 S Main St
Local 219 m² En venta Laurinburg, NC 28352 2.631.990 € (12.020 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN ALTAMENTE VISIBLE Y CON TRÁFICO
- MARCA DE RÁPIDO CRECIMIENTO
- ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
RESUMEN EJECUTIVO
ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con NNN
- El alquiler aumenta un 8% cada 5 años
- Sin responsabilidades del propietario
MARCA DE RÁPIDO CRECIMIENTO
- Freddy's cuenta actualmente con más de 300 ubicaciones en 31 estados
- Los planes de expansión incluyen tener más de 600 tiendas a mediados de 2024
NUEVO EDIFICIO DE ÚLTIMA GENERACIÓN
- El edificio se está construyendo para adaptarse al concepto de Freddy
- Las garantías se asignarán al nuevo propietario
UBICADO EN UN CORREDOR COMERCIAL
- Más de 1.7 MSF de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla
- Los centros comerciales nacionales cercanos incluyen: Burger King, Arby's, Biscuitville, McDonald's, Bojangles y Dunkin
UBICACIÓN MUY VISIBLE Y CON MUCHO TRÁFICO
- Frente a S. Main Street (14.500 VPD)
- Aproximadamente a 1/3 de milla de la I-74 (20.500 VPD)
- Dos puntos de entrada y salida (S. Main St y Biggs St)
- A 1,25 km del centro de Laurinburg
INSTALACIÓN SO-PAK-CO
- So-Pak-Co, una empresa procesadora y envasadora de alimentos, eligió Laurinburg para su nueva operación
- Proyecto de 85 millones de dólares
- 440 nuevos empleos
- Un impacto económico estatal por un total de 1.500 millones de dólares
- Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con NNN
- El alquiler aumenta un 8% cada 5 años
- Sin responsabilidades del propietario
MARCA DE RÁPIDO CRECIMIENTO
- Freddy's cuenta actualmente con más de 300 ubicaciones en 31 estados
- Los planes de expansión incluyen tener más de 600 tiendas a mediados de 2024
NUEVO EDIFICIO DE ÚLTIMA GENERACIÓN
- El edificio se está construyendo para adaptarse al concepto de Freddy
- Las garantías se asignarán al nuevo propietario
UBICADO EN UN CORREDOR COMERCIAL
- Más de 1.7 MSF de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla
- Los centros comerciales nacionales cercanos incluyen: Burger King, Arby's, Biscuitville, McDonald's, Bojangles y Dunkin
UBICACIÓN MUY VISIBLE Y CON MUCHO TRÁFICO
- Frente a S. Main Street (14.500 VPD)
- Aproximadamente a 1/3 de milla de la I-74 (20.500 VPD)
- Dos puntos de entrada y salida (S. Main St y Biggs St)
- A 1,25 km del centro de Laurinburg
INSTALACIÓN SO-PAK-CO
- So-Pak-Co, una empresa procesadora y envasadora de alimentos, eligió Laurinburg para su nueva operación
- Proyecto de 85 millones de dólares
- 440 nuevos empleos
- Un impacto económico estatal por un total de 1.500 millones de dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
219 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
2.631.990 €
Precio por m²
12.020 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
157.947 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
GB
Parking
40 Espacios (182,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-0064-01-002 | Evaluación de las mejoras | 195.728 € |
| Evaluación del terreno | 213.738 € | Evaluación total | 409.465 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-0064-01-002
Evaluación del terreno
213.738 €
Evaluación de las mejoras
195.728 €
Evaluación total
409.465 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | 1402 S Main St
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