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Anderson River St Center 1402 E River St
Locales 398 – 795 m² En alquiler Anderson, SC 29624
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de arrendamiento en la esquina de East River St y Shockley Rd en Anderson, Carolina del Sur
- Entre los inquilinos destacados se encuentran Family Dollar y AutoZone, que atraen un flujo constante de clientes.
- El tráfico cuenta: la propiedad recibe aproximadamente 19 205 vehículos por día, lo que mejora la visibilidad y el acceso de los clientes.
- Centro de striptease independiente con excelente exposición y visibilidad en la calle
- Dos espacios vacantes disponibles para arrendamiento: dos espacios de 4,280 pies cuadrados cada uno en estado de concha
- Tarifas de arrendamiento competitivas: desde $10 por pie cuadrado NNN
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 398 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 49.268 € /año 4.106 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 398 m² | Negociable | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 41.056 € /año 3.421 € /mes | Triple neto (NNN) |
1402 E River St - Planta 1
The Divine Group se enorgullece de presentar una excelente oportunidad de arrendamiento en Anderson, SC. Ubicado en el 1402 de la calle E River, este centro comercial independiente cuenta con una ubicación muy atractiva en la esquina de East River St y Shockley Rd, y ofrece una excelente visibilidad y exposición a la calle. La propiedad cuenta con importantes arrendatarios nacionales, entre los que se encuentran Family Dollar y AutoZone, los cuales generan un tráfico constante hacia el centro comercial. Actualmente, hay tres espacios vacantes disponibles para alquilar, lo que ofrece opciones flexibles para empresas de varios tamaños. Dos de los espacios miden +/- 4,280 pies cuadrados cada uno, mientras que el espacio de la tapa lateral ofrece unos generosos +/- 6,313 pies cuadrados. El espacio máximo, con su ubicación privilegiada, tiene una tarifa de arrendamiento de 12 dólares por pie cuadrado NNN, mientras que los otros dos espacios están disponibles a 10 dólares por pie cuadrado NNN. Esta oportunidad de arrendamiento representa una oportunidad ideal para que las empresas establezcan o amplíen su presencia en una zona con mucho tráfico, beneficiándose de la sinergia de los conocidos minoristas vecinos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Excelente oportunidad de arrendamiento en E River St
- Los inquilinos destacados incluyen Family Dollar y AutoZone
- Centro de striptease independiente
- Tres espacios vacantes disponibles para alquilar
- Arrendamientos NNN
- Excelente exposición y visibilidad en la calle
1402 E River St - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ANDERSON RIVER ST CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Autozone
- Automotriz
- 7.333
- Internacional
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.901
- Nacional
- The Laundry Club
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Autozone | Automotriz | 7.333 | Internacional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.901 | Nacional |
| The Laundry Club | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1402 E RIVER ST , ANDERSON, SC 29624
ACERCA DEL INMUEBLE
The Divine Group se enorgullece de presentar una excelente oportunidad de arrendamiento en 1402 E River St en Anderson, SC. Este centro comercial independiente y bien posicionado tiene una ubicación ideal en la concurrida intersección de East River St y Shockley Rd, y ofrece una excelente visibilidad y exposición a la calle en una zona de mucho tráfico. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica y cuenta con importantes arrendatarios nacionales, entre los que se encuentran Family Dollar y AutoZone, que atraen constantemente una gran cantidad de personas al centro de la ciudad. Esto lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que buscan establecer una presencia en un entorno minorista próspero. Actualmente, hay dos espacios vacantes disponibles para alquilar, lo que ofrece flexibilidad para empresas de varios tamaños: Espacio 1: +/- 4,280 pies cuadrados Espacio 2: +/- 4,280 pies cuadrados Los dos espacios tienen un precio de 10 dólares por pie cuadrado NNN. Estos espacios son ideales para una variedad de usos minoristas, desde negocios orientados al servicio hasta tiendas especializadas, dada la sólida base de clientes de la zona. Características principales: -Ubicación privilegiada: situado en una intersección muy transitada con alta visibilidad y gran cantidad de tráfico. -Inquilinos nacionales sólidos: respaldados por Family Dollar y AutoZone, lo que garantiza un flujo constante de clientes. -Opciones de espacio flexibles: tres espacios disponibles que se adaptan a diversas necesidades empresariales. -Tarifas de arrendamiento competitivas: desde $10 por pie cuadrado NNN. -Alto tráfico peatonal: se beneficia del atractivo de los inquilinos principales y del entorno minorista circundante. -Recuentos de tráfico: la propiedad recibe aproximadamente 19 205 vehículos por día, lo que mejora la visibilidad y el acceso de los clientes. -Comunidad en crecimiento: ubicada en un área con una población en crecimiento y un ingreso familiar promedio cada vez mayor, la propiedad está bien posicionada para satisfacer las necesidades de la comunidad local. -Accesible: fácil acceso a las principales carreteras y autopistas, lo que brinda comodidad tanto a los clientes como a las empresas. Esta oportunidad de arrendamiento ofrece a las empresas la oportunidad de establecerse o expandirse en un bullicioso corredor minorista en Anderson, Carolina del Sur. Con su ubicación estratégica, opciones de espacio flexibles y tarifas de arrendamiento competitivas, 1402 E River St es una opción ideal para los minoristas que buscan capitalizar un mercado próspero. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita a este exclusivo espacio comercial.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Elaborado por
Anderson River St Center | 1402 E River St
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