Investment Opportunity - 100% Leased | 1402-1414 W McNab Rd
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Investment Opportunity - 100% Leased 1402-1414 W McNab Rd
Nave 2.783 m² 100 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33309 8.610.258 € (3.093 €/m²) Tasa de capitalización 5,87 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cuatro (4) compartimentos; 7,490 +/- SF cada uno
- 100% AIRE ACONDICIONADO
- Zona de aparcamiento vallada
- Construcción de pared inclinable de hormigón con sistema de techo de hormigón en T doble
- Fachada de la calle McNab
RESUMEN EJECUTIVO
Emocionante oportunidad de inversión para ser propietario de un edificio de oficinas/almacenes de calidad 100% arrendado y de cuatro (4) bahías. Excelente ubicación frente a West McNab Road, con fácil acceso tanto a la I-95 como a la autopista Florida Turnpike. Ubicado en el parque industrial Gateway y el distrito residencial de Cypress Creek y a pocos minutos del aeropuerto ejecutivo de Fort Lauderdale, del nuevo estadio de fútbol del Inter Miami CF y de muchos restaurantes, hoteles y tiendas minoristas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.610.258 € | Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Precio por m² | 3.093 € | Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 5,87 % | Año de construcción | 1982 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Precio | 8.610.258 € |
| Precio por m² | 3.093 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 5,87 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.783 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-09-19-0010 | Evaluación de las mejoras | 3.164.736 € |
| Evaluación del terreno | 825.806 € | Evaluación total | 3.990.542 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-09-19-0010
Evaluación del terreno
825.806 €
Evaluación de las mejoras
3.164.736 €
Evaluación total
3.990.542 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I, Fort Lauderdale (I Ciudad (industrial) de Fort Lauderdale) |
| I, Fort Lauderdale (I Ciudad (industrial) de Fort Lauderdale) |
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