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Flagship Retail Space in Center City 1401 Walnut St
300 – 1.647 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial insignia
- Ubicación en esquina en Walnut St.
- La propiedad converge en la intersección de la Avenida de las Artes, el sector de oficinas de Broad Street, Midtown Village y Rittenhouse Square.
- Techos altos y hermosa arquitectura
- Ubicado en la esquina de las dos calles más emblemáticas de Filadelfia, con frente a Walnut Street y Broad Street con visibilidad en las esquinas.
- Con una ubicación única en la «calle principal» de Filadelfia, a la vez que está rodeado de hoteles, apartamentos y densidad de oficinas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 300 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 513 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Entreplanta | 834 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
SF totales: 17.735. Tres pisos de espacio comercial emblemático.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.647 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Espacio comercial emblemático
- Dos pisos
Planta 2
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.647 m² del espacio adyacente
Entreplanta
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.647 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1401 WALNUT ST , PHILADELPHIA, PA 19102
| Espacio total disponible | 1.647 m² | Superficie bruta alquilable | 10.891 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1917/2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 1.647 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 10.891 m² |
| Año de construcción/renovación | 1917/2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacio comercial emblemático disponible para arrendamiento! Ubicado en la esquina más prominente del centro de la ciudad, en las calles Broad y Walnut, con mucho tráfico de peatones y vehículos. Este increíble espacio comercial emblemático de 2 pisos presenta una arquitectura espectacular, un excelente potencial de señalización para cualquier futuro inquilino y techos altos. Fácil acceso a los principales centros de transporte público y carreteras principales. 12.298 pies cuadrados disponibles, con 8.908 pies cuadrados en la planta baja y 3.390 pies cuadrados en la planta baja Entre los arrendatarios cercanos se encuentran Citizens Bank, Cheesecake Factory, Le Pain Quotidien, TD Bank, Hip City Veg, The Union League, The Bellevue Hotel, CB2 ¡y muchos más! Arrendamiento directo, condiciones negociables
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Flagship Retail Space in Center City | 1401 Walnut St
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