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Union Center 1401 Waldron Rd
Oficina/Local 139 – 307 m² En alquiler Fort Smith, AR 72903
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado cerca de Central Mall, Rogers Ave, la Universidad de Arkansas Fort Smith y a pocos kilómetros de la Interestatal 540
- Alto recuento de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 139 m² | 3 Años | 132,54 € /m²/año 11,05 € /m²/mes 18.470 € /año 1.539 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 104 | 167 m² | 3 Años | 131,30 € /m²/año 10,94 € /m²/mes 21.957 € /año 1.830 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 102
¡El lugar perfecto para una boutique, salón, oficinas, etc.! Esta suite está en la planta baja y cuenta con un área de recepción, siete habitaciones privadas, un área de almacenamiento con baño personal y acceso por la puerta trasera al área de entrega. ¡Construir es posible! Se requiere un contrato de arrendamiento de 3 años. Ubicado al otro lado de la calle del estacionamiento de Central Mall. Cuenta con mucho tráfico y se encuentra a pocos kilómetros de la Interestatal 540 y la Avenida Rogers. Otros negocios del complejo incluyen un estudio de cerámica, una agencia de seguros y una cafetería muy popular. ¡No esperes, este espacio no durará mucho! Llame hoy para programar una cita y ver esta excelente ubicación al 479-242-0791. Las solicitudes están disponibles en rpmfirstchoice.com.
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Sala de impresión/copia
- Alto recuento de tráfico
Planta 1, módulo 104
Si está buscando un área comercial espaciosa y de planta abierta, ¡tenemos lo que necesita! Esta suite está en la planta baja y tiene un plano de planta abierto. Hay acceso por la puerta trasera al área de entrega, un baño personal y un área de oficina separada. También cuenta con dos habitaciones adicionales (una pequeña área de oficina y un vestidor), un área de almacenamiento y un baño personal. ¡Construir es posible! Se requiere un contrato de arrendamiento de 3 años. Ubicado al otro lado de la calle del estacionamiento de Central Mall. Cuenta con mucho tráfico y se encuentra a pocos kilómetros de la Interestatal 540 y la Avenida Rogers. Otros negocios del complejo incluyen un spa de día, una agencia de seguros y una cafetería muy popular. ¡No espere, este espacio no durará mucho!
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Baños privados
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- Alto recuento de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1401 WALDRON RD , FORT SMITH, AR 72903
| Espacio total disponible | 307 m² | Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.056 m² |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.056 m² |
| Superficie total del terreno | 0,64 ha |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Real Property Management First Choice
Union Center | 1401 Waldron Rd
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