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1401 S Circle Ave
Nave 4.181 m² 66 % Alquilado En venta Forest Park, IL 60130 3.575.325 € (855 €/m²) Tasa de capitalización 4,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado parcialmente con inquilinos a largo plazo.
- 2 muelles, 3 puertas de acceso para vehículos y 30 plazas de aparcamiento.
- Cerca de la I-290 y la estación de la línea azul de Harlem.
- Edificio industrial de 45,000 pies cuadrados en 2.019 acres en Forest Park.
- Los inquilinos incluyen un centro de gimnasia, un gimnasio de artes marciales mixtas y un grupo de béisbol.
- Disponible para alquiler: espacio de almacén/producción de 11.000 pies cuadrados en el primer piso y espacio de oficina/flexible de 4.500 pies cuadrados en el segundo piso.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.575.325 € | Superficie bruta alquilable | 4.181 m² |
| Precio por m² | 855 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1977 |
| Tasa de capitalización | 4,03 % | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 5,79 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 2,26 ha |
| Precio | 3.575.325 € |
| Precio por m² | 855 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,03 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,26 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.181 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,79 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de almacén/producción de 11.000 pies cuadrados para alquilar en el primer piso. Disponible para alquiler a un precio de 10 dólares estadounidenses en cifras brutas modificadas. Ubicado en un edificio industrial de 45,000 pies cuadrados en 2,019 acres en Forest Park. Este espacio solía ser un negocio de serigrafía. La propiedad ofrece 2 muelles, 3 puertas de acceso y 30 plazas de aparcamiento. Coinquilino de un centro de gimnasia, un gimnasio de artes marciales mixtas y un grupo de béisbol. Convenientemente ubicado cerca de la I-290 y de una variedad de servicios que incluyen Walmart, Costco y la estación de la línea azul de Harlem.
Espacio flexible o de oficina de 4.500 pies cuadrados para alquilar en el segundo piso. Ubicado en un terreno de 45.000 pies cuadrados El edificio industrial se encuentra en 2.019 acres en Forest Park. Coinquilino de un centro de gimnasia, un gimnasio de artes marciales mixtas y un grupo de béisbol. Convenientemente ubicado cerca de la I-290 y de una variedad de servicios, como Walmart, Costco y la estación de la línea azul de Harlem.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - Warehouse | 1.022 m² | Naves | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo Office | 418 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1 - Warehouse
| Tamaño |
| 1.022 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo Office
| Tamaño |
| 418 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - Warehouse
| Tamaño | 1.022 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de almacén/producción de 11.000 pies cuadrados para alquilar en el primer piso. Disponible para alquiler a un precio de 10 dólares estadounidenses en cifras brutas modificadas. Ubicado en un edificio industrial de 45,000 pies cuadrados en 2,019 acres en Forest Park. Este espacio solía ser un negocio de serigrafía. La propiedad ofrece 2 muelles, 3 puertas de acceso y 30 plazas de aparcamiento. Coinquilino de un centro de gimnasia, un gimnasio de artes marciales mixtas y un grupo de béisbol. Convenientemente ubicado cerca de la I-290 y de una variedad de servicios que incluyen Walmart, Costco y la estación de la línea azul de Harlem.
Pl. 2-módulo Office
| Tamaño | 418 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio flexible o de oficina de 4.500 pies cuadrados para alquilar en el segundo piso. Ubicado en un terreno de 45.000 pies cuadrados El edificio industrial se encuentra en 2.019 acres en Forest Park. Coinquilino de un centro de gimnasia, un gimnasio de artes marciales mixtas y un grupo de béisbol. Convenientemente ubicado cerca de la I-290 y de una variedad de servicios, como Walmart, Costco y la estación de la línea azul de Harlem.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-24-205-026-0000 | Evaluación de las mejoras | 256.731 € |
| Evaluación del terreno | 119.173 € | Evaluación total | 375.904 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1, Forest Park (Industria ligera) |
| I-1, Forest Park (Industria ligera) |
Elaborado por
1401 S Circle Ave
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