1401 S Arizona Ave

Esta excepcional propiedad, dividida en zonas para la industria pesada, ofrece una oportunidad única de establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación privilegiada. Situada dentro de los límites de la ciudad de Yuma, pero conservando las ventajas de zonificación del condado, la propiedad está estratégicamente ubicada en la avenida Arizona, justo al norte de la calle 16 y a menos de una milla del cruce de la I-8, además de estar convenientemente ubicada cerca de un ramal de ferrocarril para mejorar la eficiencia logística y garantizar un acceso perfecto a las principales rutas de transporte. La propiedad cuenta con una amplia fachada a la carretera, que proporciona un fácil acceso para maquinaria pesada y vehículos grandes. Hay tres grandes compartimentos exteriores amurallados para trabajar en vehículos o más controles de seguridad en la línea de visión. Cuenta con dos estructuras permanentes: una oficina y una tienda histórica que data de alrededor de 1905. Cada edificio está equipado con electricidad, agua y alcantarillado/séptico. La oficina también tiene acceso a servicios de teléfono e Internet, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades de comunicación. El taller, con su piso de concreto sólido, ofrece cinco compartimentos espaciosos y un techo alto para acomodar vehículos grandes y altos. Está bien equipado con una fosa de trabajo para vehículos, tuberías para el suministro de aire, un compresor de aire de 100 galones, un baño con ducha y salas de cierre seguras. Estas características lo hacen ideal para una variedad de usos industriales. Además, la propiedad permite un fácil acceso a los recursos de la ciudad y del condado, lo que la hace adaptable a una amplia gama de necesidades operativas. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con una zonificación, un significado histórico y una ubicación privilegiada tan poco comunes. No pierda la oportunidad de aprovechar esta oferta excepcional.