1401 S Andrews Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1401 S Andrews Ave
Local 232 m² En venta Fort Lauderdale, FL 33316 3.336.970 € (14.368 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de reurbanización para la zonificación del SRAC de lotes de hasta 53,000 pies cuadrados
- A cuadras del nuevo palacio de justicia
- Posible empresa conjunta para la reurbanización
RESUMEN EJECUTIVO
Características destacadas de la propiedad
• Ubicación privilegiada: Situado en la avenida South Andrews, una zona popular y bulliciosa de Fort Lauderdale. Esta ubicación ofrece una alta visibilidad que atrae tanto a los lugareños como a los turistas.
• Diseño de azotea de dos pisos: la estructura de azotea de dos pisos del Bar Rita ofrece una experiencia gastronómica única. La azotea del nivel superior ofrece a los huéspedes una vista elevada al aire libre de la ciudad, ideal para disfrutar de un ambiente vibrante, especialmente durante las noches y los fines de semana.
• Metros cuadrados: cada piso ocupa aproximadamente 2,000 pies cuadrados, con un total de 4,000 pies cuadrados. Este amplio espacio tiene capacidad para varios arreglos de asientos, eventos o incluso fiestas privadas.
Interior y comodidades
• Cocina comercial completa: una cocina de calidad comercial totalmente equipada, lista para la operación de un restaurante de gran volumen, que admite una amplia variedad de conceptos culinarios.
• Amplia zona de estar al aire libre: perfecta para el clima de Florida, la zona de estar al aire libre mejora la capacidad y el atractivo de la propiedad, y es ideal para los clientes que buscan una experiencia gastronómica al aire libre.
Oportunidades adicionales
• Opción de lote adyacente: existe la opción de comprar o arrendar el lote adyacente detrás de la propiedad, que ofrece espacio adicional para estacionamiento, expansión o desarrollo posterior.
• Uso flexible: el diseño y las comodidades de la propiedad son versátiles, lo que la hace adecuada para una variedad de usos más allá de un simple restaurante. Podría servir como bar, salón, espacio para eventos o incluso albergar eventos culinarios emergentes.
Potencial de inversión
• Negocio llave en mano: esta propiedad permite una instalación relativamente rápida debido a su cocina completa y a su infraestructura establecida.
• El atractivo de las azoteas: comer en azoteas se ha vuelto cada vez más popular, especialmente en ciudades de clima cálido como Fort Lauderdale, lo que lo convierte en una opción atractiva para los posibles compradores que buscan un lugar moderno y rentable.
Esta oportunidad combina un diseño de propiedad único, una ubicación privilegiada y posibilidades de expansión, por lo que es un hallazgo poco común en el área de Fort Lauderdale. ¡Avíseme si desea obtener más detalles sobre algún aspecto específico!
• Ubicación privilegiada: Situado en la avenida South Andrews, una zona popular y bulliciosa de Fort Lauderdale. Esta ubicación ofrece una alta visibilidad que atrae tanto a los lugareños como a los turistas.
• Diseño de azotea de dos pisos: la estructura de azotea de dos pisos del Bar Rita ofrece una experiencia gastronómica única. La azotea del nivel superior ofrece a los huéspedes una vista elevada al aire libre de la ciudad, ideal para disfrutar de un ambiente vibrante, especialmente durante las noches y los fines de semana.
• Metros cuadrados: cada piso ocupa aproximadamente 2,000 pies cuadrados, con un total de 4,000 pies cuadrados. Este amplio espacio tiene capacidad para varios arreglos de asientos, eventos o incluso fiestas privadas.
Interior y comodidades
• Cocina comercial completa: una cocina de calidad comercial totalmente equipada, lista para la operación de un restaurante de gran volumen, que admite una amplia variedad de conceptos culinarios.
• Amplia zona de estar al aire libre: perfecta para el clima de Florida, la zona de estar al aire libre mejora la capacidad y el atractivo de la propiedad, y es ideal para los clientes que buscan una experiencia gastronómica al aire libre.
Oportunidades adicionales
• Opción de lote adyacente: existe la opción de comprar o arrendar el lote adyacente detrás de la propiedad, que ofrece espacio adicional para estacionamiento, expansión o desarrollo posterior.
• Uso flexible: el diseño y las comodidades de la propiedad son versátiles, lo que la hace adecuada para una variedad de usos más allá de un simple restaurante. Podría servir como bar, salón, espacio para eventos o incluso albergar eventos culinarios emergentes.
Potencial de inversión
• Negocio llave en mano: esta propiedad permite una instalación relativamente rápida debido a su cocina completa y a su infraestructura establecida.
• El atractivo de las azoteas: comer en azoteas se ha vuelto cada vez más popular, especialmente en ciudades de clima cálido como Fort Lauderdale, lo que lo convierte en una opción atractiva para los posibles compradores que buscan un lugar moderno y rentable.
Esta oportunidad combina un diseño de propiedad único, una ubicación privilegiada y posibilidades de expansión, por lo que es un hallazgo poco común en el área de Fort Lauderdale. ¡Avíseme si desea obtener más detalles sobre algún aspecto específico!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950/2018
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
14.368 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
SRAC - SRAC zonificado
Fachada
49 m en S Andrews Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 50-42-15-10-1410 | Evaluación de las mejoras | 1.374.139 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 300.589 € (2025) | Evaluación total | 1.674.729 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
50-42-15-10-1410
Evaluación del terreno
300.589 € (2025)
Evaluación de las mejoras
1.374.139 € (2025)
Evaluación total
1.674.729 € (2025)
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
1401 S Andrews Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.