Scottsdale Eclipse Luxury Apartments | 1401 N Granite Reef Rd
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Scottsdale Eclipse Luxury Apartments 1401 N Granite Reef Rd
Edificio residencial 20 unidades En venta Scottsdale, AZ 85257
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% de ocupación, mercado de alquiler con una demanda extremadamente alta
- 20 amplios y privados garajes para dos autos
- A poca distancia en automóvil y a pie de la vida nocturna, los restaurantes, los centros turísticos, el entretenimiento y las compras más exclusivos y diversos.
- Viviendas excepcionalmente grandes de dos y tres habitaciones de 1,752 a 2,012 pies cuadrados
- Asociación de propietarios establecida, que facilita la venta futura de unidades individuales
- Scottsdale clasificada como la mejor ciudad del país para encontrar trabajo, con un crecimiento anual del empleo del 12%
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado estratégicamente en el corazón de Scottsdale, una ciudad famosa por su lujoso estilo de vida y su vibrante comunidad, Eclipse es un desarrollo multifamiliar extraordinario que establece un nuevo estándar para la vida residencial contemporánea. Este proyecto exclusivo combina a la perfección la sofisticación arquitectónica moderna con comodidades de vanguardia y prácticas sostenibles, ofreciendo una experiencia residencial única diseñada según los gustos más exigentes de sus residentes. Regístrese aquí para ver en profundidad lo que distingue a este desarrollo multifamiliar de Scottsdale.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| N.º de unidades | 20 | Tamaño del edificio | 3.459 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 100% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 3 |
| Estilo del apartamento | Casa adosada | Año de construcción | 2019 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Tamaño del edificio | 3.459 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Tocadores dobles
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Sistema de rociadores
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Cubierta
- Ventanas de doble panel
- Barandillas
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Piscina
- Parrilla
- Mantenimiento en el lugar
- Servicios en línea
- Solárium
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | 2.856 € | 170 |
| 3+3 | 6 | 3.593 € | 179 - 187 |
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 131-09-002C | Evaluación total | 12.218.271 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
131-09-002C
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
12.218.271 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-5 (Residencial multifamiliar) |
| R-5 (Residencial multifamiliar) |
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