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STEMFlex® Newark, OH 43055
Naves 790 – 2.205 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Dos edificios industriales llave en mano recientemente renovados que ofrecen un espacio flexible con servicios públicos totalmente equipados, adecuados para inquilinos con conocimientos de STEM.
- El 1401 Mount Vernon Road ofrece 8,500 pies cuadrados de espacio industrial y flexible orientado a las pequeñas empresas, listo para la mudanza inmediata del inquilino.
- Benefíciese de la reducción impositiva de 10 años/ 75% aprobada previamente para las mejoras de edificios que comiencen en el año fiscal 2025.
- Situado en el condado de Licking, en el corazón del corredor de fabricación más grande del centro de Ohio, cerca de la Interestatal 70 y la Ruta Estatal 161.
- 1425 Mount Vernon Road es un amplio edificio de 15.230 pies cuadrados que ofrece un espacio modernizado y oportunidades de expansión.
- Rodeado de una fuerte demografía y grandes corporaciones tecnológicas, incluida la nueva planta de semiconductores de Boeing e Intel que está en construcción.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 2.205 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 2.205 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(2)
Mostrar el precio de alquiler como
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- Disponible
La renovación de un antiguo concesionario de automóviles GM comenzó a convertirse en un espacio flexible. El edificio es una combinación de oficinas existentes con el espacio de producción existente. A partir de 2025, se aplicará una reducción impositiva del 75% durante 10 años. La sede se encuentra en el centro del mayor corredor de fabricación del centro de Ohio y a 30 minutos de la planta de Intel Ohio One. El concepto de StemFlex® es un espacio flexible orientado a la industria especializada en STEM.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Incluye 442 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 790 m² | 3-10 Años | 114,49 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 90.406 € /año 7.534 € /mes | Naves | Construcción parcial | 30 días |
1401 Mount Vernon Rd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Se espera que la renovación se complete en el segundo trimestre de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 19 Acceso directo con vehículo
- Incluye 442 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.415 m² | 3-10 Años | 114,49 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 161.986 € /año 13.499 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
1425 Mount Vernon Rd - 1.ª planta
1401 Mount Vernon Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 790 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 114,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
La renovación de un antiguo concesionario de automóviles GM comenzó a convertirse en un espacio flexible. El edificio es una combinación de oficinas existentes con el espacio de producción existente. A partir de 2025, se aplicará una reducción impositiva del 75% durante 10 años. La sede se encuentra en el centro del mayor corredor de fabricación del centro de Ohio y a 30 minutos de la planta de Intel Ohio One. El concepto de StemFlex® es un espacio flexible orientado a la industria especializada en STEM.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 442 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
1425 Mount Vernon Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 1.415 m² |
| Plazo | 3-10 Años |
| Precio | 114,49 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Se espera que la renovación se complete en el segundo trimestre de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 442 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 19 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
StemFlex®, en 1401 y 1425 de Mount Vernon Road, ofrece un espacio de oficina y producción flexible y listo para la mudanza, que satisface las necesidades de las pequeñas empresas en un ventajoso corredor de fabricación. Este desarrollo con visión de futuro tiene un total de 23 730 pies cuadrados distribuidos en dos edificios, lo que proporciona una combinación de espacio flexible e industrial para una fuerza laboral capacitada en STEM. Cada propiedad ha sido recientemente renovada, cuenta con puertas de acceso para vehículos, un amplio estacionamiento y una zonificación industrial ligera, y cuenta con todas las instalaciones industriales. StemFlex® es un sitio ideal para una variedad de empresas manufactureras y relacionadas, desde usuarios de biotecnología y laboratorios hasta empresas de informática e ingeniería, entre otras. A partir de 2025, los inquilinos se beneficiarán de la aprobación previa asegurada por parte del propietario para conceder una exención fiscal de 10 años, es decir, el 75%, para las mejoras en los edificios. Con una ubicación estratégica en medio del corredor de fabricación más grande del centro de Ohio, StemFlex® en Newark es increíblemente accesible, está cerca de los principales proyectos de fabricación y está rodeado de una sólida demografía. Ubicado a lo largo de Mount Vernon Road, el sitio se conecta sin problemas con las principales vías de comunicación de la zona, como la Interestatal 70, la Ruta Estatal 161 y la Autopista 41. La sede de Intel Ohio One, una nueva fundición de semiconductores que ya está en marcha, estará ubicada en 30 minutos. Intel planea invertir 28 000 millones de dólares en el proyecto y emplear a 3000 trabajadores. La propiedad también se encuentra entre las mayores concentraciones de salas limpias de Ohio, lo que contribuye aún más a que esta ubicación del condado de Licking sea un destino centrado en las STEM.
Dosier del parque
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Rick Platt, President and CEO
La Autoridad Portuaria es un propietario público con una cartera de desarrollo industrial insuperable en Ohio. El puerto posee más de un millón de pies cuadrados de espacio industrial y ha desarrollado más de 700 acres de propiedad industrial.
Elaborado por
STEMFlex® | Newark, OH 43055
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