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Greenbrier Mall 1401 Greenbrier Pkwy

Local 52.325 m² 96 % Alquilado En venta Chesapeake, VA 23320

Locales 1401 Greenbrier Pkwy, Chesapeake, VA 23320

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Activo de flujo de caja estable: 7,5 millones de dólares de ingresos brutos y un NOI de 3,4 millones de dólares
  • Ubicado en el principal centro comercial
  • Presta servicio a la estación naval más grande del mundo, la Base Naval de Norfolk, con más de 82 000 militares en servicio activo en la base y más de 29 000 civiles
  • Componentes de valor agregado: oportunidad de almohadilla para restaurantes, potencial de crecimiento del NOI, plataformas desarrollables adicionales
  • Ventas saludables en línea de 447$ PSF
  • Dine In Movie Theater ofrece un componente de entretenimiento único para atraer tráfico adicional a la propiedad.

RESUMEN EJECUTIVO

SITIO DE SUBASTA: https://rimarketplace.com/auction/2339/reo-value-add-retail-greenbrier-mall-virginia-beach-norfolk-msa-?utm_source=costar
Newmark se ha reservado exclusivamente para ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir Greenbrier Mall (la «propiedad» o el «centro comercial»), un centro comercial superregional dominante ubicado en Chesapeake, Virginia. El centro comercial consta de aproximadamente 900,206 pies cuadrados (562,209 pies cuadrados en propiedad) de área bruta arrendable en la MSA de Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, en Virginia Oriental. El centro comercial cuenta con Dillard's (160.000 pies cuadrados, sin dueño), JCPenney (105.260 pies cuadrados) y Macy's (140.772 pies cuadrados), que se complementan con una línea de tiendas nacionales sólidas, entre las que destacan American Eagle, Bath & Body Works/White Barn, Foot Locker, H&M, Miniso y Victoria's Secret.
La propiedad está estratégicamente ubicada en la intersección de Hampton Roads Beltway/I-64 (150 000 VPD) y Greenbrier Parkway (75 000 VPD) y está rodeada de varios minoristas nacionales de marcas reconocidas, como Barnes and Noble, Best Buy, Dick's Sporting Goods, Target, T.J.Maxx, Walmart y varios hoteles. La presencia de estos minoristas y hoteles ayuda a atraer más tráfico peatonal a la zona. Esta oferta representa una oportunidad única para adquirir un activo estabilizado y de buen rendimiento con numerosas vías de mejora de valor.
Lamar P. Fisher
Fisher Auction Company Inc.
Licencia: 2907003627
Co: 2908000783
https://rimarketplace.com/auction/2339/reo-value-add-retail-greenbrier-mall-virginia-beach-norfolk-msa-?utm_source=costar

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
52.325 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1981/2003
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Muelles de carga
12 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
22,42 ha
Zonificación
PUD: PLANN
Parking
2.697 Espacios (51,54 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Área de restaurantes
  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada
  • Espacio para quiosco/carrito
  • Centro comercial cubierto

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

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  • 0280000000066
  • 0280000001450
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Evaluación del terreno 16.652.913 € Evaluación total 45.714.025 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

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  • 0280000000066
  • 0280000001450
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Evaluación de las mejoras
29.061.112 €
Evaluación total
45.714.025 €
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  • Fecha en el mercado: 08/01/2025

  • Última actualización:

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