Delray Medical Pavilion 14000 S Military Trl

En nombre de la propiedad, CBRE se complace en presentar a la venta el Delray Medical Pavilion, ubicado en 14000 South Military Trail en Delray Beach, Florida. Este edificio de consultorios médicos de 36,923 pies cuadrados está situado en un importante terreno de 1,96 acres a lo largo de South Military Trail, una zona de mucho tráfico por la que pasan aproximadamente 34.500 vehículos a diario.
La excelente ubicación del Medical Pavilion brinda fácil acceso a las principales rutas, incluidas la autopista de peaje de Florida y la Interestatal 95, por lo que está bien conectado con los mercados circundantes. También está a un corto trayecto en coche del Delray Medical Center, un centro de salud bien establecido que cuenta con un centro de traumatología de nivel 1.
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Construida originalmente en 1987, la propiedad se ha mantenido meticulosamente, especialmente desde 2021, con más de 1 millón de dólares invertidos en importantes mejoras por parte de los propietarios actuales. Las mejoras recientes han incluido el paisajismo, los sistemas de climatización, la mejora de los ascensores, la reparación de techos, la modernización de las áreas comunes y la construcción de suites médicas especulativas de primera clase.
El inquilino más grande del edificio ha dejado vacante recientemente, lo que supone una oportunidad única para que un usuario médico pueda disponer de sus propias instalaciones en el submercado de Delray Beach, donde hay muchas barreras de entrada y, al mismo tiempo, controlar más de la mitad del espacio neto rentable del edificio.
Además de su proximidad al Delray Medical Center, el Pabellón está rodeado de una gran cantidad de comodidades que aumentan su atractivo para los inquilinos y clientes. A 5 minutos en coche, hay varios centros comerciales, incluidas tiendas de abarrotes populares como Publix, Walmart y Sprouts. Otras comodidades cercanas incluyen farmacias, opciones gastronómicas y servicios bancarios. El centro de Delray Beach, conocido por su vibrante escena de tiendas y restaurantes, así como por su hermoso acceso a la playa, también está a solo 10 minutos en coche.
Esta oferta presenta una excelente oportunidad para los inversores y usuarios del sector de los consultorios médicos. Con las actualizaciones recientes, una disponibilidad de espacio superior a la del mercado y una ubicación estratégica, el Pabellón está preparado para ser una valiosa adición a cualquier cartera inmobiliaria.