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1400 S. Wabash Ave 1400 Wabash
Locales 303 m² En alquiler Chicago, IL 60605
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 303 m² | Negociable | 366,90 € /m²/año 30,58 € /m²/mes 111.326 € /año 9.277 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Disponible para alquiler: un espacio comercial de 303 metros cuadrados en el codiciado barrio de South Loop. Ubicado en la planta baja de un edificio residencial de lujo con 300 unidades, este espacio es ideal para una tienda, un spa o un restaurante. El edificio, de 26,000 metros cuadrados, está situado en una esquina y se encuentra a solo una manzana del Centro Médico de la Universidad Rush, que cuenta con 3,700 metros cuadrados. La zona inmediata alberga numerosos apartamentos y condominios residenciales, así como opciones de comercio, gastronomía y entretenimiento. Excelente visibilidad y posibles oportunidades para instalar señalización. Aparcamiento adicional disponible para los inquilinos. El barrio de South Loop es muy demandado debido a su rápido crecimiento tanto en el sector comercial como residencial. La zona es uno de los destinos de compras más populares y vibrantes de Chicago, y cuenta con una gran variedad de spas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Además, está cerca de Lake Shore Drive, Soldier Field, el Museum Campus y a poca distancia a pie del Loop.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1400 WABASH , CHICAGO, IL 60605
| Espacio total disponible | 303 m² | Superficie bruta alquilable | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 303 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para arrendamiento hay 3,266 pies cuadrados de espacio comercial en el atractivo vecindario de South Loop. Planta baja de un lujoso edificio de 300 unidades edificio residencial, este espacio es perfecto para una tienda, un spa o un restaurante. El edificio de 280.000 pies cuadrados está situado en la esquina y está a solo una cuadra del Centro Médico de la Universidad Rush de 40,000 pies cuadrados, el vecindario inmediato alberga numerosos residenciales apartamentos y condominios, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Excelente visibilidad y posibles oportunidades de señalización. Adicional estacionamiento disponible para inquilinos. El barrio de South Loop es muy solicitado por su rapidez crecimiento comercial y residencial. El área es uno de los destinos de compras más populares y vibrantes de Chicago y alberga una multitud de spas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Muy cerca de Lake Shore Drive, Soldier Field, el campus del museo y a pie distancia al Loop.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1400 S. Wabash Ave | 1400 Wabash
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