Whataburger Ground Lease 1400 S Broadway St

La propiedad en cuestión tiene una ubicación destacada con excelente acceso y visibilidad en South Broadway Street/TX-174, la principal vía norte-sur de Joshua (24 696 AADT), a 8 millas de su cruce con la Interestatal 35W (132 973 AADT). El sitio se beneficia de la sólida demografía de los alrededores, con una población de 182.194 habitantes en un radio de 10 millas y un ingreso familiar promedio de 118.062 dólares en un radio de 1 milla.
La propiedad se beneficia de una ubicación comercial estratégica muy cerca de los inquilinos minoristas nacionales. El establecimiento se encuentra junto a Starbucks, McDonald's, Panda Express y Brookshire's, y las tiendas nacionales cercanas incluyen Home Depot, Albertsons, Lowe's, 7-Eleven, Jack in the Box, Taco Bell y Family Dollar, entre otras. La zona comercial de Joshua también se extiende a lo largo de más de 8 kilómetros y cuenta con centros de tiendas y restaurantes en las ciudades vecinas de Burleson, Cleburne y Alvarado.
El sitio también se encuentra junto a otros complejos residenciales y para empleadores, como Cypress Creek at Joshua Station Apartments (181 unidades), YMCA, New Horizon High School y Plum Creek Elementary School (462 estudiantes). Otras escuelas cercanas son Joshua High School (1508 estudiantes), Joshua Elder Elder Elder y HD Staples Elementary. Los desarrollos residenciales cercanos en construcción y planificados incluyen Joshua Meadows, con 113 viviendas nuevas; Cooper Valley, con las fases 1 a 4 y la fase 5 en construcción con 69 viviendas nuevas; Mockingbird Hills, con la fase 1 en construcción con 37 viviendas nuevas y la fase 2 planificada con 143 viviendas nuevas; Heritage II, con 90 viviendas nuevas; Joshua Highlands con 139 viviendas nuevas; y Joshua Crossing, con 51 lotes nuevos.
Joshua es un suburbio de Fort Worth ubicado aproximadamente a 20 millas al sur de la ciudad. Joshua está experimentando un crecimiento sustancial, con un crecimiento anual de la población del 4,93%, que se refleja en los nuevos desarrollos residenciales y comerciales que expanden el área. Fort Worth (978.468 habitantes) es la segunda ciudad más grande del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, la cuarta ciudad más poblada de Texas y la decimotercera ciudad más poblada de los EE. UU. El área estadística metropolitana de Dallas-Fort Worth-Arlington, comúnmente conocida como Dallas-Fort Worth Metroplex, es la cuarta más grande de los EE. UU., con una población de aproximadamente 8,1 millones. Es el centro económico del norte de Texas, con un PIB de la MSA de 744.650 millones de dólares, lo que la convierte en la decimoséptima economía metropolitana más grande del mundo. La MSA de Dallas-Fort Worth alberga a más de 10 000 empresas, incluida la tercera mayor concentración de empresas de la lista Fortune 500, y experimenta constantemente uno de los crecimientos demográficos interanuales más altos del país.
Esta propiedad cotiza en bolsa junto con la agencia inmobiliaria Delta Commercial, con licencia de Texas.