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The Plaza at Pinecroft 1400 Research Forest Dr
Locales 601 m² En alquiler The Woodlands, TX 77381
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Aspectos destacados
- Área de patio cerrado al aire libre con ventiladores de techo
- Elegante área de bar y banquetes/comedor privados ideales para reuniones y eventos grupales
- Acabados interiores de alta gama con barra de ensaladas incorporada y área de exhibición de almacenamiento de vinos con ventanas
- Espacio completamente construido con cocina, además de refrigerador y congelador. Incluye accesorios y algunos equipos de cocina.
- Endcap con gran visibilidad desde Research Forest.
- 2 baños para clientes más un baño y una oficina para empleados
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 180 | 601 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1400 Research Forest Dr - 1.ª planta, módulo 180
Se alquila el espacio Avenida Brazil Steakhouse. Totalmente construido en excelentes condiciones. Cuenta con bar, cocina, comedor, recepción, baños para empleados y clientes, sala de banquetes privada. Espacio de restaurante de segunda generación de primera categoría, perfecto para un restaurante exclusivo que busca entrar en el codiciado mercado de Woodlands/Shenandoah.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Plaza at Pinecroft
- Inquilino
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- Sunflower Bank
- Banco
- 78
- Nacional
- Woodlands Family Dental
- Médico/Dentista
- 2
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Sunflower Bank | Banco | 78 | Nacional |
| Woodlands Family Dental | Médico/Dentista | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1400 Research Forest Dr , The Woodlands, TX 77381
| Espacio total disponible | 601 m² | Fachada | 73,15 m activado Research Forest Dr |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.266 m² |
| Parking | 95 Espacios | Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2006 |
| Espacio total disponible | 601 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 95 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 73,15 m activado Research Forest Dr |
| Superficie bruta alquilable | 1.266 m² |
| Superficie total del terreno | 0,85 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Ubicada en la intersección señalizada de Research Forest Drive y Pinecroft, esta propiedad se beneficia de una población ventajosa durante el día y la noche, así como de un alto número de tráfico. La propiedad tiene una gran visibilidad desde Research Forest Drive y cuenta con un amplio estacionamiento. La propiedad está frente a los principales hospitales y cerca del centro comercial Woodlands.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Plaza at Pinecroft | 1400 Research Forest Dr
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