
1400 Nixon St
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1400 Nixon St
Nave 1.776 m² En venta Pittsburgh, PA 15233 1.197.625 € (674,22 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tres rollos, 14 pies de alto x 16 pies de ancho, 11 pies de alto x 12 pies de ancho y 9 pies 8 pulgadas de alto x 8 pies de ancho
- Muelle de altura para camiones
- Fachada recientemente renovada, 70% de luz natural translúcida
- Altura libre de 20,5 a 35 pies
- Oficina interior y baño
- Arrendado hasta el 1 de febrero de 2026 6373 dólares al mes, con un aumento anual del 2%
RESUMEN EJECUTIVO
SVN | Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar a la venta el 1400 de la calle Nixon. Esta es una oportunidad única de comprar un almacén a gran escala en el lado norte de Pittsburgh, con una ubicación inmejorable junto a las bolsas de autopistas. Este almacén de más de 19 000 pies cuadrados fue remodelado el año pasado con una nueva fachada y pintura, una oficina y un baño recientemente agregados (con calefacción y refrigeración), un patio cercado y varios edificios enrollables, además de un muelle a la altura de un camión. Esta propiedad está actualmente arrendada hasta el 1 de febrero de 2026. Este almacén podría volver a arrendarse o ser ocupado por el propietario/usuario, con múltiples oportunidades.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.197.625 € | N.º de plantas | 1 |
Precio por m² | 674,22 € | Año de construcción | 1900 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Alquiler | Única |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,40 m |
Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
Tamaño de la parcela | 0,26 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
Superficie bruta alquilable | 1.776 m² |
Precio | 1.197.625 € |
Precio por m² | 674,22 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
Superficie bruta alquilable | 1.776 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 1900 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Altura interior del techo | 6,40 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 127.685 € | |
Evaluación del terreno | 177.985 € | Evaluación total | 305.671 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
177.985 €
Evaluación de las mejoras
127.685 €
Evaluación total
305.671 €
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