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1400 Nixon St

Nave 1.776 m² En venta Pittsburgh, PA 15233 1.197.625 € (674,22 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tres rollos, 14 pies de alto x 16 pies de ancho, 11 pies de alto x 12 pies de ancho y 9 pies 8 pulgadas de alto x 8 pies de ancho
  • Muelle de altura para camiones
  • Fachada recientemente renovada, 70% de luz natural translúcida
  • Altura libre de 20,5 a 35 pies
  • Oficina interior y baño
  • Arrendado hasta el 1 de febrero de 2026 6373 dólares al mes, con un aumento anual del 2%

RESUMEN EJECUTIVO

SVN | Three Rivers Commercial Advisors se complace en presentar a la venta el 1400 de la calle Nixon. Esta es una oportunidad única de comprar un almacén a gran escala en el lado norte de Pittsburgh, con una ubicación inmejorable junto a las bolsas de autopistas. Este almacén de más de 19 000 pies cuadrados fue remodelado el año pasado con una nueva fachada y pintura, una oficina y un baño recientemente agregados (con calefacción y refrigeración), un patio cercado y varios edificios enrollables, además de un muelle a la altura de un camión. Esta propiedad está actualmente arrendada hasta el 1 de febrero de 2026. Este almacén podría volver a arrendarse o ser ocupado por el propietario/usuario, con múltiples oportunidades.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.197.625 €
Precio por m² 674,22 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,26 ha
Superficie bruta alquilable 1.776 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1900
Alquiler Única
Ratio de parking 0,17/1.000 m²
Altura interior del techo 6,40 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 7
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 0022-A-00138-0000-00
  • 0022-F-00018-0000-00
Evaluación del terreno
177.985 €
Evaluación de las mejoras
127.685 €
Evaluación total
305.671 €
  • ID del anuncio: 32417733

  • Fecha en el mercado: 11/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1400 Nixon St, Pittsburgh, PA 15233

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