1400 Kaster Rd

¡El propietario está dispuesto a firmar un contrato con condiciones flexibles del 6,5% y negociará el pago inicial o discutirá las opciones de arrendamiento! Propiedad industrial muy rara en el noroeste del Pacífico con acceso a aguas profundas, ferrocarriles y semiaccesos. La propiedad tiene 1.25 acres, es plana y utilizable. 3 edificios con 12,100 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y oficinas que han sido renovados y mejorados recientemente. Hay 7,37 acres adicionales disponibles y 2 edificios exteriores con 5,750 pies cuadrados. En la actualidad, los edificios reciben energía a partir de 800 amperios de PGE. Gran gasoducto de gas natural adyacente a la propiedad. La propiedad cuenta con ramales de rieles opcionales para entre 10 y 12 automóviles, con varios ramales de rieles adicionales de hasta 4000 pies. Un solo ramal están disponibles para arrendamiento. Acceso al muelle de aguas profundas del río Columbia, a 30 minutos de Portland, Oregón, y Longview, Washington. La ciudad de St. Helens es muy flexible y favorable a los negocios, y apoya a cualquier gran empresa de energía, junto con la ODOE. Esta propiedad se encuentra en una zona de oportunidad, por lo que, dado que Oregón no tiene impuestos sobre las ventas (para ahorrar gastos de capital), tiene un bajo costo de energía y no tiene impuestos sobre las ganancias de capital, por lo que es ideal desde el punto de vista económico para un proyecto como este. Excelente oportunidad para cualquier industria, fabricación, aserradero o madera acabada, etcétera. La propiedad está lista para usted y su negocio. No querrá perderse esta oportunidad de llevar su negocio a la prometedora área de St. Helens.