Luxury Triplex with Approved ADU Plans (x2) 1400 Carroll Ave

Los especialistas de 2 a 4 unidades se complacen en presentar 1400 Carroll Ave, un tríplex histórico artísticamente restaurado en el corazón de Echo Park, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Los Ángeles. Actualmente, la propiedad ofrece una rentabilidad del 5,19%, y los inquilinos actuales de categoría A+ pagan 7.196, 5.400 y 3.502 dólares de alquiler. Además, la propiedad se entrega con los planos SHOVEL READY para una ADU independiente de 2 dormitorios y 2 baños y planos RTI para una segunda ADU independiente de 2 dormitorios y 2.5 baños. Proyectamos más de 1 millón de dólares en valor agregado con la construcción de estas unidades.
Ubicada en la avenida Carroll, ampliamente considerada como una de las calles más encantadoras de la zona, esta propiedad se encuentra a poca distancia del lago Echo Park, las icónicas escaleras de Baxter Street y los favoritos del vecindario, como Lowboy, The Echo y Bar Flores.
Completamente remodelado de arriba a abajo, el 1400 Carroll/715 Douglas cuenta con sistemas completamente nuevos, acabados personalizados de alta gama e interiores cuidadosamente diseñados, que combinan comodidades modernas con un carácter atemporal. La combinación de unidades incluye dos unidades de 4 dormitorios y 3 baños y una unidad de 2 dormitorios y 2 baños, todas con lavadora/secadora integradas, áreas de patio ajardinadas y acabados a medida que hacen que cada espacio sea verdaderamente único. Para facilitar la oferta, el tríplex viene completamente amueblado, lo que ofrece una oportunidad llave en mano para inversores o usuarios-propietarios.
Los compradores que construyan las ADU podrían alcanzar una tasa de capitalización cercana al 7,5%, lo que garantizaría una sólida rentabilidad en uno de los mercados más populares de Los Ángeles. Desde su ubicación privilegiada en una calle histórica y su meticulosa renovación hasta su increíble potencial de crecimiento, 1400 Carroll Ave es un hallazgo poco común en Echo Park. ¡No se pierda la oportunidad de poseer una joya restaurada ingeniosamente con comodidades modernas y una relación calidad-precio excepcional a largo plazo en uno de los barrios más modernos de Los Ángeles!