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South Bay Towne Center 1400-1450 W 190th St
Locales 116 m² En alquiler Torrance, CA 90501
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 116 m² | Negociable | 620,29 € /m²/año 51,69 € /m²/mes 72.034 € /año 6.003 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
3,12 dólares/psf gasto neto triple.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH BAY TOWNE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Flame Broiler
- Restaurante
- 178
- Nacional
- Great Steak & Potato Company
- Restaurante
- 145
- Internacional
- Hong Kong Express
- Restaurante
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.199
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Flame Broiler | Restaurante | 178 | Nacional |
| Great Steak & Potato Company | Restaurante | 145 | Internacional |
| Hong Kong Express | Restaurante | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.199 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1400-1450 W 190TH ST , TORRANCE, CA 90501
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 614 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 614 m² |
| Superficie total del terreno | 0,3 ha |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El comercio minorista de Harbor Gateway está compuesto por 6 restaurantes: Great Steak N Potato, Hongkong Express, Flame Broiler, Subway, Starbucks y el espacio que pronto estará disponible ocupado por Sushi Boy. El inquilino se marcha el 7 de abril de 2024. El espacio está equipado con los equipos de cocina actuales para operar un restaurante. Cuenta con una campana de cocina mecánica de acero inoxidable de 10 pies de ancho, congelador comercial, máquina de hielo, fregaderos de cocina de acero inoxidable, mesa de preparación de alimentos de acero inoxidable, refrigeradores comerciales, lavabo de cocina adicional, etc. El centro está excelentemente ubicado en un concurrido centro vecinal con otros negocios como Carl's Jr., 99 Ranch Market, Taco Bell, Wienerschnitzel y Modern Carwash Shop.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Colonia Investment Co.
South Bay Towne Center | 1400-1450 W 190th St
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