140 St. Helens Rd

DESCRIPCIÓN
La propiedad comprende un importante edificio que anteriormente era un hotel y una casa pública, de construcción tradicional de mampostería, ubicado bajo un techo inclinado y de pizarra.
Conservando algunas características originales, los alojamientos están distribuidos en el sótano, la planta baja, el primer y el segundo piso.
En la planta baja hay un local comercial de forma regular (Clase E), que puede adaptarse a una variedad de usos, como cafeterías, restaurantes, oficinas y tiendas en general.
El primer y segundo piso se han convertido recientemente en apartamentos de 6 x 1 habitación. La distribución de los apartamentos se ha diseñado para incluir las primeras reparaciones eléctricas, pero la conversión tendrá que ser completada por el nuevo ocupante o inquilino; consulte los planos adjuntos. Se propone acceder desde la parte trasera de la propiedad.
Externamente, hay una antigua taberna al aire libre sustancialmente cerrada, que ofrece la posibilidad de una mayor extensión o espacio de servicios para las plantas bajas o superiores.
CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
Disponible en su totalidad mediante condiciones de arrendamiento completas de reparación y seguro para el nuevo inquilino, con la posibilidad de subarrendar los apartamentos y la unidad comercial de la planta baja.
Se puede considerar el alquiler de la planta baja por separado.
ALQUILER
Alquiler a petición.
PRECIO DE VENTA
1 000 000 de libras esterlinas (1 millón de libras esterlinas).
IVA
La propiedad está sujeta al IVA.
PLANIFICACIÓN
Se ha aprobado y aplicado el permiso de construcción, con condiciones, para cambiar de uso de una casa pública/hotel a una unidad comercial (clase E) en la planta baja y 6 apartamentos en el primer y segundo piso, junto con las correspondientes modificaciones en las elevaciones externas, incluidas las escaleras cubiertas y la pasarela de la parte trasera. Referencia de planificación: 15346/23.