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Bristol Commons 140 Southwinds Rd
53 – 794 m² En alquiler Farmington, AR 72730
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial y de oficinas de clase A de nueva construcción
- Justo al lado de la autopista 62 con amplio estacionamiento
- La suite 137 tiene entrada privada. Se accede a todas las demás suites a través de un área común.
- Suites 120 y 140: espacios en Shell, asignación de TI de 60 dólares por persona con un plazo de 5 años, el inquilino paga los servicios públicos, los impuestos, el seguro y el CAM
- A menos de 4 millas de la I-49
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 312 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 70.889 € /año 5.907 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 135 | 53 m² | 2 Años | 330,32 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 17.615 € /año 1.468 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 136 | 54 m² | 2 Años | 330,32 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 17.676 € /año 1.473 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 140 | 375 m² | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 85.173 € /año 7.098 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 120
Espacios de carcasa en un edificio minorista o de oficinas de clase A. 60 dólares por persona de asignación de TI con un plazo de 5 años. El inquilino paga los servicios públicos, los impuestos, el seguro y el CAM.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Propiedad que ofrece una generosa asignación de TI.
Planta 1, módulo 135
Oficina abierta, sala de descanso y baños compartidos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Área de recepción
Planta 1, módulo 136
2 oficinas, área de recepción, sala de descanso y baños compartidos
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Área de recepción
Planta 1, módulo 140
Espacios de carcasa en un edificio minorista o de oficinas de clase A. 60 dólares por persona de asignación de TI con un plazo de 5 años. El inquilino paga los servicios públicos, los impuestos, el seguro y el CAM.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Propiedad que ofrece una generosa asignación de TI.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 140 SOUTHWINDS RD , FARMINGTON, AR 72730
| Espacio total disponible | 794 m² | Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 794 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.997 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Espacios comerciales y de oficinas para alquilar en la recién construida Bristol Commons! Hay varias configuraciones de suites disponibles. Las suites 120 y 140 se encuentran actualmente en condiciones precarias y la propiedad ofrece una generosa asignación de TI. Propiedad con una ubicación céntrica justo al lado de la calle W Main en Farmington.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bristol Commons | 140 Southwinds Rd
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