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Hamburg Village Square 140 Pine St
Locales 197 – 1.028 m² En alquiler Hamburg, NY 14075
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Aspectos destacados
- Buena visibilidad, ya que 12 000 vehículos circulan por Buffalo Street todos los días.
- Ubicación céntrica y conveniente en una comunidad en crecimiento.
- Atractiva combinación de inquilinos de minoristas nacionales, regionales y locales.
- Fácil acceso con entradas por Buffalo Street (señalizada) y Pine Street.
Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 20 | 197 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 3A | 228 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 3B | 288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 4C | 315 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 20
2.120 pies cuadrados disponibles El almacenamiento de nivel inferior no está incluido en los SF alquilables generales Espacio comercial de primera calidad Nueva y vibrante fachada de escaparate Terminará a su medida
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 3A
2,450 pies cuadrados disponibles Espacio comercial de primera calidad 23 pies de frente Nueva y vibrante fachada de escaparate Terminará a su medida
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Mostrar ventana
1.ª planta, módulo 3B
-La Suite 3B es un espacio de 3.100 pies cuadrados ubicado junto a Buffalo Street, en un vibrante centro comercial de 93.000 pies cuadrados que está bien ubicado en un vecindario denso de clase media. -Atractiva combinación de minoristas nacionales, regionales y locales para inquilinos. -Entre los inquilinos nacionales se encuentran Rite Aid, Dollar Tree, Tuesday Morning, Sherwin Williams y H&R Block. -Fácil acceso con entradas en Buffalo Street (señalizadas) y Pine Street. -Acabará a su medida.
- 3.100 pies cuadrados disponibles
- Espacio comercial de primer nivel
- Nuevo y atractivo escaparate
- Acabará a la medida
1.ª planta, módulo 4C
3.390 pies cuadrados disponibles ¿Es nuevo en el mercado Terminará a su medida
- https://iskalo.com/leasing/hvs-unit4c/
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 140 Pine St , Hamburg, NY 14075
| Espacio total disponible | 1.028 m² | Superficie bruta alquilable | 8.640 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
| Espacio total disponible | 1.028 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 8.640 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
Acerca del inmueble
Hamburg Village Square es un centro comercial comunitario bien ubicado en el corazón del pueblo de Hamburgo. Durante décadas, «The Plaza», como se le conoce en la comunidad de Hamburgo, ha sido uno de los principales destinos de compras locales. Con una distinguida mezcla de inquilinos nacionales, regionales y locales, esta céntrica meca del comercio minorista de barrio ofrece la experiencia de compra ideal, ya que combina tiendas de calidad, máxima comodidad, fácil acceso, buena visibilidad y un amplio estacionamiento en el lugar. Durante años, Hamburg Village Square ha contado con el firme y leal apoyo de los residentes de Hamburgo y sigue atrayendo a compradores de las comunidades vecinas de Orchard Park, Eden, Lakeview, Boston, Springville y North Collins. La finalización de las mejoras en el paisaje urbano de Village ha provocado un resurgimiento económico del distrito central de negocios, como lo demuestran las recientes remodelaciones y remodelaciones de los escaparates comerciales y minoristas existentes. Situada a poca distancia a pie de la calle principal y del distrito central de negocios, Hamburg Village Square sigue siendo una primera opción atractiva y atractiva para los minoristas y propietarios de negocios que buscan alquilar un espacio y abrir sus negocios en un centro comercial de servicio completo. Un vibrante centro comercial de 93 000 pies cuadrados bien ubicado en un barrio denso de clase media. Entre los inquilinos de National se encuentran Rite Aid, Dollar Tree, Sherwin Williams y H&R Block.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Hamburg Village Square | 140 Pine St
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