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Dollar General | 40 Miles From Houston 140 County Rd 676
Local 839 m² En venta Dayton, TX 77535 1.365.311 € (1.628 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- LOW PRICE POINT ABSOLUTE NNN: quedan más de 9,8 años. Opciones de renovación de 25 años. El alquiler aumenta en todo momento
- CERO RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. ARRENDAMIENTO CORPORATIVO GARANTIZADO: no se requiere administración. Ingresos de alquiler pasivos
- ESTRECHOS VÍNCULOS ECONÓMICOS CON HOUSTON: #1 Ciudades de más rápido crecimiento. #2 Principales tasas de crecimiento del empleo en áreas metropolitanas de EE. UU. #1 Texas Medical Center Best Hospitals USA
- INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN NACIONAL [NYSE:DG]: empresas #108 de la lista Fortune 500. Ingresos de 37 000 millones de dólares. Grado de inversión de S&P (BBB)
RESUMEN EJECUTIVO
Dayton es una ciudad en rápido crecimiento y está a solo 40 millas de la bulliciosa área metropolitana de Houston. Dayton está estratégicamente ubicada a lo largo de las principales rutas de transporte, como la US 90, la TX 146 y la I-69. La ciudad ha experimentado un crecimiento demográfico de más del 20% en la última década. Dayton se está convirtiendo rápidamente en un destino codiciado para las familias que buscan una vida de calidad. Los costos de vivienda en Dayton son aproximadamente un 20% más bajos que el promedio del área metropolitana de Houston, y la ciudad ha sido nombrada uno de los lugares más asequibles para vivir de Texas.
La proximidad al área metropolitana de Houston brinda acceso a una gran cantidad de oportunidades culturales y recreativas, que incluyen seis equipos profesionales de las Grandes Ligas, más de 10 000 restaurantes que representan a 70 países, 150 museos y galerías de arte y 795 parques para satisfacer a todos.
Bróker de Record Bang Realty-Texas Inc., Lic. #9007017
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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- Triple neto
- Dic. 2034
DG se enorgullece de ser la tienda general del vecindario de Estados Unidos. Nos esforzamos por hacer que las compras sean asequibles y sin complicaciones, con tiendas convenientes y fáciles de comprar en todos los estados. Las tiendas de DG ofrecen todos los días precios bajos en artículos que incluyen alimentos, aperitivos, productos de salud y belleza, productos de limpieza, prendas básicas, artículos para el hogar, artículos de temporada, productos de papel y mucho más de las marcas y productos más confiables de los Estados Unidos, además de marcas privadas de alta calidad. Desde la fundación de la compañía en 1939, Dollar General ha estado comprometida con su misión de servir a los demás, desde brindar servicios a sus clientes con valor y conveniencia y brindarles oportunidades profesionales a las comunidades que consideran su hogar mediante la alfabetización y la educación.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | - | Triple neto | Dic. 2034 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 000285-000009-012 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 153 € | Evaluación total | 153 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Dollar General | 40 Miles From Houston | 140 County Rd 676
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