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Aspectos destacados
- 14W3 es un histórico edificio de oficinas creativo de tres pisos cuidadosamente renovado que cuenta con techos de 10 pies y pisos de concreto pulido.
- La seguridad y la sostenibilidad son primordiales, con estacionamiento seguro y cerrado para 18 vehículos con cargadores para vehículos eléctricos y acceso a los puestos fuera de las instalaciones.
- Los viajeros se benefician de una conectividad rápida con las principales carreteras, incluidas las interestatales 35, 70, 29 y 670 y la autopista estadounidense 169.
- Las comodidades de alta gama incluyen cocinas europeas con carpintería personalizada, ventanas de pared a pared, un patio privado y baños/duchas accesibles.
- Disfrute de una visibilidad sin igual en la esquina de las calles 3rd y Delaware, que ofrece oportunidades de promoción de marca y señalización para inquilinos.
- Aproveche la transformación del centro de Kansas City en un bullicioso centro comercial con comodidades de primera clase y un costo de vida asequible.
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- Disponible
14W3 ofrece hasta 1.300 metros cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en las plantas primera y tercera. La tarifa de alquiler no incluye servicios públicos, gastos de propiedad ni servicios del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
- Baños y duchas accesibles
- Escalera de entrada monumental y escaparates
- Estacionamiento privado y cerrado con 18 espacios
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Salas de conferencias
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Cocina con carpintería personalizada
- Distribución eléctrica totalmente mejorada
- Nueva climatización de alta eficiencia
14W3 ofrece hasta 1.300 metros cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en las plantas primera y tercera. La tarifa de alquiler no incluye servicios públicos, gastos de propiedad ni servicios del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
- Baños y duchas accesibles
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- Concordantes 18 - 56 Personas
- Cocina con carpintería personalizada
- Distribución eléctrica totalmente mejorada
- Nueva climatización de alta eficiencia
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 100 | 650 m² | Negociable | 228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 148.904 € /año 12.409 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3.ª planta, módulo 300 | 650 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 162.441 € /año 13.537 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
Tamaño |
650 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
228,97 € /m²/año 19,08 € /m²/mes 148.904 € /año 12.409 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 300
Tamaño |
650 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 162.441 € /año 13.537 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 100
Tamaño | 650 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 228,97 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
14W3 ofrece hasta 1.300 metros cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en las plantas primera y tercera. La tarifa de alquiler no incluye servicios públicos, gastos de propiedad ni servicios del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Espacio diáfano
- Cocina con carpintería personalizada
- Baños y duchas accesibles
- Distribución eléctrica totalmente mejorada
- Escalera de entrada monumental y escaparates
- Nueva climatización de alta eficiencia
- Estacionamiento privado y cerrado con 18 espacios
3.ª planta, módulo 300
Tamaño | 650 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 249,79 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
14W3 ofrece hasta 1.300 metros cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en las plantas primera y tercera. La tarifa de alquiler no incluye servicios públicos, gastos de propiedad ni servicios del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 56 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.301 m² del espacio adyacente
- Cocina con carpintería personalizada
- Baños y duchas accesibles
- Distribución eléctrica totalmente mejorada
- Escalera de entrada monumental y escaparates
- Nueva climatización de alta eficiencia
- Estacionamiento privado y cerrado con 18 espacios
Descripción general del inmueble
14W3 es una distinguida propiedad de oficinas en 14 W 3rd Street, en el vibrante distrito de River Market del centro de Kansas City. Construido originalmente en 1919 como el garaje de la policía número 2 y orgullosamente inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos, el 14W3 ha sido meticulosamente renovado y modernizado para ofrecer una oportunidad única de oficina de primera clase. Con una superficie de 21.000 pies cuadrados, el edificio ofrece actualmente dos amplias suites de planta completa de 7.000 pies cuadrados cada una en el primer y tercer piso. El 14W3, que combina el encanto histórico con las comodidades contemporáneas, ofrece ventanas envolventes en los tres pisos, una monumental escalera de entrada reutilizada desde un elevador de automóviles y un patio privado poco común, uno de los pocos de la zona. Las cocinas europeas modernizadas con carpintería personalizada, baños accesibles y duchas para satisfacer las demandas de la fuerza laboral actual después de la pandemia. Además, el estacionamiento seguro y cerrado con cargadores para vehículos eléctricos garantiza la comodidad y la sostenibilidad. Situado en la esquina de las calles 3rd Street y Delaware Street, directamente en la línea de tranvía de Kansas City, el 14 W 3rd Street tiene una ubicación ideal para un acceso sin problemas. Está a solo 16 minutos en coche del aeropuerto internacional de Kansas City (MCI) y ofrece una conectividad perfecta con las principales carreteras, incluidas las interestatales 35, 70, 29 y 670 y la autopista estadounidense 169. A medida que el centro de Kansas City experimenta una transformación notable, respaldada por más de 9 200 millones de dólares en inversiones desde 2001, el 14W3 se destaca por ofrecer las mejores comodidades de su clase, privacidad de primera calidad y oportunidades de marca excepcionales. Aproveche la oportunidad de estar a la vanguardia de un espacio de oficina innovador y creativo en una zona muy solicitada.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Techos altos
- Recepción
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
The Farmhouse | Americano | $$ | 2 min. a pie |
Taste Of Brazil | Brasileño | $$$ | 2 min. a pie |
The Hungry Hatch | Ensalada | $$$ | 2 min. a pie |
Il Lazzarone | - | - | 3 min. a pie |
Hien Vuong Restaurant | Vietnamita | $ | 3 min. a pie |
Tikka House | De Oriente Medio | $$$ | 3 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
City Market | Supermercado | 4 min. a pie |
Title Boxing Club | Fitness | 5 min. a pie |
Commerce Bank | Banco | 11 min. a pie |
CVS Pharmacy | Farmacia | 11 min. a pie |
Farmers Insurance | Seguros | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Hotel Indigo |
118 habitaciones
3 min. en coche
|
Holiday Inn |
110 habitaciones
3 min. en coche
|
21c Museum Hotel |
119 habitaciones
3 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
74 habitaciones
2 min. en coche
|
Marriott |
970 habitaciones
3 min. en coche
|
Hilton |
213 habitaciones
3 min. en coche
|
Acerca de CBD
En Kansas City, el distrito central de negocios (CBD) cuenta con casi 18 millones de pies cuadrados de edificios de oficinas. La zona ofrece una gran variedad de propiedades, desde edificios históricos de ladrillo y madera con espacios de oficina creativos hasta torres de gran altura para un enfoque más tradicional. Entre los usuarios de oficinas más destacados con una presencia significativa en la zona se encuentran BlueKC, Spring Venture Group y Evergy.
El CBD dispone de numerosas opciones de transporte público, incluido el tranvía KC Streetcar, al que se puede acceder a través de varias paradas a lo largo de Main Street. El tranvía recorre el centro de la ciudad y es totalmente gratuito, cubriendo una distancia de hasta 3 km. Además, en la zona operan varias líneas de autobús. Los que prefieran ir al trabajo en coche pueden acceder cómodamente a la autopista a través de las carreteras interestatales 35 y 670.
La zona ofrece numerosas opciones de ocio, siendo la principal atracción el distrito Power and Light. Este complejo de uso mixto ofrece una gran variedad de restaurantes y está convenientemente situado cerca del T-Mobile Center, un estadio con capacidad para 20.000 espectadores en el que se celebran diversos eventos deportivos y de ocio. Además, hay varios hoteles para elegir en todo el CBD.
La parte norte de la zona ofrece acceso no sólo a varios parques públicos, sino también al Riverfront Heritage Trail. Este sendero de 24 km es ideal para recorrerlo en bicicleta o a pie, ya que serpentea por la región.
Equipo de alquiler
Jay Hawkins, Associate Broker
Sean Craven, Partner, Director of Office Brokerage
Tim Schaffer, President and Founder
Elaborado por
14W3 | 14 W 3rd St
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