14 Veronica Ave

14 Veronica Ave a la venta: instalación de cannabis aprobada
La propiedad ha sido aprobada por el municipio de Franklin para el cultivo, la fabricación y la distribución de cannabis. La propiedad tiene mucha energía y techos de 16 pies hasta la terraza.
Gran oportunidad de comprar un edificio industrial independiente de 8,400 pies cuadrados para su negocio. Cuenta con una suite de oficina bien acabada, una amplia área de fabricación de productos, una gran área de almacén con techos altos y dos puertas basculantes con acceso desde el auto para la entrega de productos, el envío o el ingreso de vehículos o equipos al edificio para trabajar en ellos. La propiedad tiene un diseño atractivo y se presta a una amplia gama de usos potenciales, incluidos: contratación (HVAC, plomería, electricistas, rociadores, etc.), imprenta, cualquier uso de fabricación ligera (taller de máquinas, fabricación de metales, etc.), pequeños centros de distribución (Amazon, almacenamiento de productos, etc.), productos farmacéuticos o cualquier uso industrial u de oficina.
Características de la propiedad:
• Edificio independiente de 8,400 pies cuadrados (almacén de más de 3,000 pies cuadrados con techos de 18 pies y área de fabricación de más de 3,000 pies cuadrados con techo abatible de 8 pies)
• Dos puertas basculantes con acceso automático para la entrega de productos, el envío o el mantenimiento de equipos/vehículos.
• Suite de oficina con un acabado impecable de más de 1000 pies cuadrados con área de cubículo abierto y vista al área de fabricación.
• Área de recepción y gran área de acabado de productos
• Gran potencia en todas partes para usos de fabricación
• Área de oficinas y fabricación con calefacción y refrigeración. Almacén climatizado.
• Estacionamiento en el lugar para 15 vehículos con 2 entradas independientes.
• 2 baños, cocineta y sala de descanso
• Varias oficinas privadas
• Área de entresuelo en el almacén para espacio de almacenamiento adicional
• Impuestos inmobiliarios: 19.563 dólares anuales
• Zonificado: M2
• Precio: 2.500.000$ o 16,15$ PSF por arrendamiento
14 Veronica tiene una ubicación céntrica a minutos de las rutas 27, 1 y 287, con fácil acceso a la NJTP, los puertos y la ciudad de Nueva York. Es difícil encontrar pequeños edificios industriales de este tipo.