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SIOUX ROAD PLAZA 14 Sioux Rd
99 – 864 m² En alquiler Sherwood Park, AB T8A 4X1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento en el sitio.
- Proximidad a Broadmoor Boulevard y frente a Sioux Road, que da servicio a las áreas residenciales circundantes, incluidas Mills Haven y Westboro.
- Fachada exterior atrevida y colorida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 116 m² | 3-10 Años | 173,52 € /m²/año 14,46 € /m²/mes 20.135 € /año 1.678 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 124 m² | 3-10 Años | 173,52 € /m²/año 14,46 € /m²/mes 21.602 € /año 1.800 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 116 m² | 3-10 Años | 173,52 € /m²/año 14,46 € /m²/mes 20.167 € /año 1.681 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 136 m² | 3-10 Años | 173,52 € /m²/año 14,46 € /m²/mes 23.536 € /año 1.961 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 135 m² | 3-10 Años | 173,52 € /m²/año 14,46 € /m²/mes 23.504 € /año 1.959 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 260 | 99 m² | 3-10 Años | 138,11 € /m²/año 11,51 € /m²/mes 13.678 € /año 1.140 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 270 | 137 m² | 3-10 Años | 138,11 € /m²/año 11,51 € /m²/mes 18.900 € /año 1.575 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 130
Espacios comerciales disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 1, módulo 140
Espacios comerciales disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 1, módulo 150
Espacios comerciales disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 1, módulo 160
Espacios comerciales disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 1, módulo 170
Espacios comerciales disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 2, módulo 260
Espacios de oficinas en el segundo piso disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Ubicado en el área de restaurantes
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Planta 2, módulo 270
Espacios de oficinas en el segundo piso disponibles para alquilar en un nuevo desarrollo de uso mixto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Ubicado en el área de restaurantes
- Estacionamiento sobredimensionado
- Oportunidad de señalización exterior y pilón
- Mucha luz natural.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 14 SIOUX RD , SHERWOOD PARK, AB T8A 4X1
| Espacio total disponible | 864 m² | Superficie bruta alquilable | 1.549 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 864 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.549 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo desarrollo de uso mixto con tiendas de alta exposición y oficinas en el segundo piso.
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SIOUX ROAD PLAZA | 14 Sioux Rd
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