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14 Rue Louis Martin

Flex 538 m² En venta 77400 Thorigny-sur-Marne 700.000 € (1.301,12 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 1080 m² de terreno totalmente cerrado
  • Espacio de almacenamiento
  • Acceso a vehículos pesados

RESUMEN EJECUTIVO

Disponible para la venta, un almacén con una superficie de 538 m² ubicado en la rue Louis Martin, en Thorigny-sur-Marne. La propiedad, puesta a la venta, se ofrece a un precio de 700 000€, con una comisión de compra del 5% del precio de venta (sin impuestos). El impuesto a la propiedad es de 6.876€ al año.
Esta nave industrial independiente, con una superficie de aproximadamente 540 m², se encuentra en una parcela cerrada de 1080 m². El edificio tiene una estructura metálica y una tapa de tanque de acero seco equipada con una claraboya de extracción de humos. Las paredes perimetrales están hechas de tanques de acero de una sola capa, mientras que el pavimento industrial de hormigón liso con superficie de cuarzo está diseñado para ser resistente al polvo. La iluminación se proporciona mediante tiras de tubos de neón y el suministro eléctrico se suministra mediante una tarifa azul de 36 kVA en tres fases. El edificio no tiene calefacción ni instalaciones sanitarias, aunque hay una entrada y una salida de agua, con un lavabo y una evacuación a la espera de la futura instalación de un inodoro.
El acceso al almacén se facilita mediante una gran puerta corredera, que permite las entregas y la manipulación de la mercancía. La altura libre del edificio varía entre 4,50 m y 5,17 m. Además, una entreplanta de aproximadamente 90 m² completa esta propiedad (no se tiene en cuenta en la superficie total mencionada).
La propiedad está ubicada en su propia parcela, con un impuesto sobre la propiedad de 6.571€ al año en 2023 y sin cargo por superficie. Esta habitación está disponible de inmediato.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 700.000 €
Precio por m² 1.301,12 €
Tarifa de agencia 5,00 % del alquiler anual
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Superficie bruta alquilable 538 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1989

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34724463

  • Fecha en el mercado: 05/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 14 Rue Louis Martin, 77400 Thorigny-sur-Marne

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