3 Unit Residential in Commercial Zone | 14 N Water St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3 Unit Residential in Commercial Zone 14 N Water St
Edificio residencial 3 unidades 1.649.417 € (549.806 €/Unidad) Greenwich, CT 06830
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fácil acceso al tren Metro North
- En el corazón de una zona comercial y emergente
- Downtown Byram (área similar a Brooklyn de Greenwich)
RESUMEN EJECUTIVO
En un mercado de Greenwich que tiene muy pocas viviendas para 3 familias, no se pierda esta rara oportunidad en el centro de Byram para crear un flujo de caja inmediato y beneficiarse de una revalorización a largo plazo. El edificio consta de 3 apartamentos; Unidad 1: primer piso, 2 dormitorios y 1 baño | Unidad 2: segundo y tercer piso, 3 dormitorios y 2 baños | Unidad 3: Nivel inferior, 1 dormitorio y 1 baño. Para un inversor inteligente, es fundamental lograr un sólido alquiler de mercado de 9.500 millones de dólares. Byram está surgiendo con una demanda de inquilinos en rápido crecimiento. Se debe a su proximidad al tren, al acceso a todos los servicios de Greenwich y a la proximidad al entretenimiento de Port Chester, Nueva York. Vive en una unidad y alquila el resto para complementar tu hipoteca y disfrutar de impuestos extremadamente bajos. En una zona comercial. Guarda una pieza valiosa mientras Byram sigue emergiendo.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
108.359 €
|
777,58 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
108.359 €
|
777,58 €
|
| Impuestos |
4.985 €
|
35,77 €
|
| Gastos de explotación |
4.471 €
|
32,09 €
|
| Gastos totales |
9.456 €
|
67,85 €
|
| Ingresos netos de explotación |
98.904 €
|
709,73 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 108.359 € |
| Anual por m² | 777,58 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 108.359 € |
| Anual por m² | 777,58 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.985 € |
| Anual por m² | 35,77 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.471 € |
| Anual por m² | 32,09 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.456 € |
| Anual por m² | 67,85 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 98.904 € |
| Anual por m² | 709,73 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.649.417 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio por unidad | 549.806 € | Tamaño del edificio | 310 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1894/2004 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Calles transversales | Armonk St |
| Precio | 1.649.417 € |
| Precio por unidad | 549.806 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 310 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1894/2004 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Calles transversales | Armonk St |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Cocina comedor
- Suelos de madera maciza
- Rincón para el desayuno
- Cubierta
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3.337 € | - |
| 3+2 | 1 | 3.337 € | - |
| 1+1 | 1 | 2.384 € | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LBR-2 (Residencial de 3 unidades en una zona comercial LBR-2) |
| LBR-2 (Residencial de 3 unidades en una zona comercial LBR-2) |
1 de 25
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
3 Unit Residential in Commercial Zone | 14 N Water St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.