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Fenton Plaza 14-72 Fenton Plz
Locales 100 – 439 m² En alquiler Fenton, MO 63026
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado a la tienda de comestibles. Excelente combinación de inquilinos a largo plazo.
- Ubicado en la intersección de la autopista 30 y la autopista 141, con un tráfico combinado de más de 100 000 vehículos por día.
- Combinación única de inquilinos de tiendas, servicios y oficinas.
- Muy visible y de fácil acceso, con más de 2 millones de pies cuadrados de tiendas circundantes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 24 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 38 | 100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 65 | 152 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
14-72 Fenton Plz - Planta 1, módulo 24
Ocupado anteriormente por un gimnasio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
14-72 Fenton Plz - Planta 1, módulo 38
Espacio comercial disponible en un centro comercial respaldado por ALDI y Family Dollar.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
14-72 Fenton Plz - Planta 1, módulo 65
Ocupado anteriormente por una tienda de informática.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FENTON PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Advance Auto Parts
- Automotriz
- 5.228
- Internacional
- ALDI
- Supermercado
- 3.088
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advance Auto Parts | Automotriz | 5.228 | Internacional |
| ALDI | Supermercado | 3.088 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 14-72 FENTON PLZ , FENTON, MO 63026
| Espacio total disponible | 439 m² | Fachada | 284,68 m activado Fenton Plz |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.329 m² |
| Parking | 463 Espacios | Superficie total del terreno | 4,76 ha |
| Tiendas | 33 | Año de construcción | 1982 |
| Inmuebles centrales | 3 | Calles transversales | Hwy 141 |
| Espacio total disponible | 439 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 463 Espacios |
| Tiendas | 33 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 284,68 m activado Fenton Plz |
| Superficie bruta alquilable | 9.329 m² |
| Superficie total del terreno | 4,76 ha |
| Año de construcción | 1982 |
| Calles transversales | Hwy 141 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡No pagues el alquiler hasta 2025! • Centro vecinal de alto perfil ubicado en el corazón del centro comercial de Fenton, en la intersección de Gravois Road y la autopista 141, frente al centro de energía regional Gravois Bluffs (Walmart, Lowes, Target, Kohl's TJ Maxx, Ross, Schnucks, Starbucks y más). • El tráfico es de casi 100 000 automóviles por día (visibles desde las autopistas 141 y 30). Ubicado en una intersección con doble señalización. • Excelente combinación de inquilinos a largo plazo: tiendas de abarrotes (ALDI), autopartes, finanzas, restaurantes, centros de acondicionamiento físico, entretenimiento, odontología, atención médica y más. • Los espacios disponibles oscilan entre 1,000 y 2,000 pies cuadrados.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fenton Plaza | 14-72 Fenton Plz
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