14-20 Greenfield Ave
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14-20 Greenfield Ave
Local 672 m² En venta San Anselmo, CA 94960 2.939.488 € (4.376,26 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad está ubicada en la Zona de Inundación X, una designación de la FEMA que indica que la propiedad tiene un riesgo mínimo de inundación y está fuera de la inundación de 500 años.
- Demografía espectacular con un ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla de casi 168.697 dólares.
- El distrito de zonificación C-3 permite una variedad de usos potenciales que incluyen oficinas, tiendas, clínicas médicas, veterinarias, gimnasios y usos residenciales.
- La propiedad está ubicada en una de las intersecciones más transitadas de Marín, más de 36,000 automóviles pasan por el edificio en promedio a diario.
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer a la venta entre 14 y 20 Greenfield Avenue, un edificio comercial independiente de ± 7,230 pies cuadrados ubicado en un terreno de ± 0.39 acres en el corazón del condado central de Marin. Esta oferta representa una oportunidad única y única de adquirir un edificio bien ubicado con la capacidad de atender una variedad de usos, ubicado junto a una de las intersecciones más transitadas del condado de Marin, con excelente acceso y visibilidad desde Sir Francis Drake Boulevard.
La propiedad ha sido bien cuidada y las principales renovaciones del edificio se completaron aproximadamente en 2010. Con espacios abiertos y amplios, oficinas construidas en el entresuelo, múltiples puertas enrollables y varios baños, el edificio está diseñado de manera única para ser ocupado por un solo usuario o varios usuarios.
La propiedad ha sido bien cuidada y las principales renovaciones del edificio se completaron aproximadamente en 2010. Con espacios abiertos y amplios, oficinas construidas en el entresuelo, múltiples puertas enrollables y varios baños, el edificio está diseñado de manera única para ser ocupado por un solo usuario o varios usuarios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
672 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1940/2010
Precio
2.939.488 €
Precio por m²
4.376,26 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
C-3, San Anselmo - Distrito de Zonificación Comercial General: variedad de usos potenciales que incluye oficinas, comercios minoristas, clínicas médicas, clínicas veterinarias, gimnasios y residencias.
Parking
18 Espacios (26,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
57 m en Greenfield Avenue
AMENITIES
- Entreplanta
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 518.185 € | |
| Evaluación del terreno | 944.294 € | Evaluación total | 1.462.479 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
944.294 €
Evaluación de las mejoras
518.185 €
Evaluación total
1.462.479 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
14-20 Greenfield Ave
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