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14-20 Greenfield Ave

Local 672 m² En venta San Anselmo, CA 94960 2.948.000 € (4.388,94 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La propiedad está ubicada en la Zona de Inundación X, una designación de la FEMA que indica que la propiedad tiene un riesgo mínimo de inundación y está fuera de la inundación de 500 años.
  • Demografía espectacular con un ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla de casi 168.697 dólares.
  • El distrito de zonificación C-3 permite una variedad de usos potenciales que incluyen oficinas, tiendas, clínicas médicas, veterinarias, gimnasios y usos residenciales.
  • La propiedad está ubicada en una de las intersecciones más transitadas de Marín, más de 36,000 automóviles pasan por el edificio en promedio a diario.

RESUMEN EJECUTIVO

Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer a la venta entre 14 y 20 Greenfield Avenue, un edificio comercial independiente de ± 7,230 pies cuadrados ubicado en un terreno de ± 0.39 acres en el corazón del condado central de Marin. Esta oferta representa una oportunidad única y única de adquirir un edificio bien ubicado con la capacidad de atender una variedad de usos, ubicado junto a una de las intersecciones más transitadas del condado de Marin, con excelente acceso y visibilidad desde Sir Francis Drake Boulevard.

La propiedad ha sido bien cuidada y las principales renovaciones del edificio se completaron aproximadamente en 2010. Con espacios abiertos y amplios, oficinas construidas en el entresuelo, múltiples puertas enrollables y varios baños, el edificio está diseñado de manera única para ser ocupado por un solo usuario o varios usuarios.

ARCHIVOS ADJUNTOS

14-20 Greenfield Ave

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
672 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1940/2010
Precio
2.948.000 €
Precio por m²
4.388,94 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
C-3, San Anselmo - Distrito de zonificación comercial general: la variedad de usos potenciales incluye oficinas, tiendas minoristas, servicios médicos, clínicas veterinarias, gimnasios y residenciales
Parking
18 Espacios (26,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
57 m en Greenfield Avenue

AMENITIES

  • Entreplanta
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Andronico's Community Markets
Crossfit
EverBank
Storagepro
U.S. Bank
Safeway
Chase Bank
West America Bank
Get In Shape For Women
Peet's Coffee

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 006-251-28
  • 006-251-08
Evaluación del terreno
944.294 €
Evaluación de las mejoras
518.185 €
Evaluación total
1.462.479 €
  • ID del anuncio: 33626643

  • Fecha en el mercado: 24/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 14-20 Greenfield Ave, San Anselmo, CA 94960

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