1399 Military Rd
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1399 Military Rd
Nave 548 m² En venta Tonawanda, NY 14217 624.364 € (1.139 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Grandes alturas despejadas
- fase 3
- Oficina con 2 baños y una ducha
- Grandes vanos despejados
- Parcela de esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Descripción general de la propiedad:
Una oportunidad excepcional para comprar un edificio de almacén versátil ubicado en una prominente parcela en esquina. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio de oficina y almacén, perfecta para una variedad de operaciones comerciales.
Características principales:
Área bruta total de construcción: 5,900 pies cuadrados
Espacio de oficina: 590 +/- pies cuadrados
Dos oficinas privadas
Dos baños (uno con ducha)
Pequeña área de descanso
Espacio de almacén: 5,310 +/- pies cuadrados
Con clima controlado
Techos con alturas despejadas de 15 pies
Una puerta a nivel de 14 pies
Una puerta a nivel de 10 pies
Una puerta a nivel de grado de 8 pies
Alimentación trifásica de 480
Varias puertas principales para un acceso cómodo
Ubicación:
Situado en una parcela en esquina, este almacén cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para las empresas que buscan una base operativa estratégica y eficiente.
Información adicional:
Amplio estacionamiento disponible
Fácil acceso a las principales rutas de transporte
Adecuado para una variedad de industrias, incluidas la fabricación, la distribución y el almacenamiento.
La zonificación cambió recientemente. El edificio puede estar protegido por la C-2 o ahora se consideraría MN-U según el nuevo Código Municipal.
Una oportunidad excepcional para comprar un edificio de almacén versátil ubicado en una prominente parcela en esquina. Esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio de oficina y almacén, perfecta para una variedad de operaciones comerciales.
Características principales:
Área bruta total de construcción: 5,900 pies cuadrados
Espacio de oficina: 590 +/- pies cuadrados
Dos oficinas privadas
Dos baños (uno con ducha)
Pequeña área de descanso
Espacio de almacén: 5,310 +/- pies cuadrados
Con clima controlado
Techos con alturas despejadas de 15 pies
Una puerta a nivel de 14 pies
Una puerta a nivel de 10 pies
Una puerta a nivel de grado de 8 pies
Alimentación trifásica de 480
Varias puertas principales para un acceso cómodo
Ubicación:
Situado en una parcela en esquina, este almacén cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para las empresas que buscan una base operativa estratégica y eficiente.
Información adicional:
Amplio estacionamiento disponible
Fácil acceso a las principales rutas de transporte
Adecuado para una variedad de industrias, incluidas la fabricación, la distribución y el almacenamiento.
La zonificación cambió recientemente. El edificio puede estar protegido por la C-2 o ahora se consideraría MN-U según el nuevo Código Municipal.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 624.364 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 1.139 € | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha | Calles transversales | Ralston Ave. |
| Superficie bruta alquilable | 548 m² |
| Precio | 624.364 € |
| Precio por m² | 1.139 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Superficie bruta alquilable | 548 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1950 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| Calles transversales | Ralston Ave. |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Desagües
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 146489-065-520-0003-001-000 | Evaluación total | 78.180 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 47.671 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 30.509 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
146489-065-520-0003-001-000
Evaluación del terreno
47.671 € (2023)
Evaluación de las mejoras
30.509 € (2023)
Evaluación total
78.180 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 or MN-U (C-2 Anexo de zonificación para los usos permitidos del uso no conforme existente con derechos adquiridos. o MN-U **Nueva información de zonificación para uso permitido.) |
| C2 or MN-U (C-2 Anexo de zonificación para los usos permitidos del uso no conforme existente con derechos adquiridos. o MN-U **Nueva información de zonificación para uso permitido.) |
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