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Deportes y entretenimiento 1.140 m² En venta Waxhaw, NC 28173



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Piscina cubierta e instalación de entrenamiento
- Arrendamiento a largo plazo
- Tasa CAP atractiva
- El edificio de un solo piso muy bien mantenido se encuentra en una parcela de 1,98 acres
- Amplio estacionamiento, ubicación estratégica
- Ancla comunitaria
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad de inversión poco común para adquirir un centro acuático bien mantenido y de un solo inquilino en el codiciado submercado de Waxhaw, Carolina del Norte, una de las áreas de más rápido crecimiento en la MSA de Charlotte.
Aspectos destacados de la propiedad:
Estructura de venta y arrendamiento posterior: arrendamiento seguro a largo plazo con una garantía de arrendamiento corporativo.
Compromiso firme del inquilino: ocupación al 100% con un contrato de arrendamiento a largo plazo, con aumentos anuales de alquiler.
Tasa de capitalización atractiva: una inversión atractiva con un flujo de caja estable.
Instalación moderna: con menos de 10 años de antigüedad, diseñada para adaptarse a una amplia gama de programas acuáticos.
Amplia parcela de 1.98 acres: amplio estacionamiento para soportar el alto tráfico de clientes.
Ubicación de primer nivel: situada en Waxhaw, Carolina del Norte, un próspero y codiciado submercado de Charlotte.
Esta inversión llave en mano ofrece un flujo de ingresos confiable con un inquilino bien establecido en una comunidad en crecimiento. No pierda esta oportunidad de añadir un activo de alta calidad a su cartera.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
Aspectos destacados de la propiedad:
Estructura de venta y arrendamiento posterior: arrendamiento seguro a largo plazo con una garantía de arrendamiento corporativo.
Compromiso firme del inquilino: ocupación al 100% con un contrato de arrendamiento a largo plazo, con aumentos anuales de alquiler.
Tasa de capitalización atractiva: una inversión atractiva con un flujo de caja estable.
Instalación moderna: con menos de 10 años de antigüedad, diseñada para adaptarse a una amplia gama de programas acuáticos.
Amplia parcela de 1.98 acres: amplio estacionamiento para soportar el alto tráfico de clientes.
Ubicación de primer nivel: situada en Waxhaw, Carolina del Norte, un próspero y codiciado submercado de Charlotte.
Esta inversión llave en mano ofrece un flujo de ingresos confiable con un inquilino bien establecido en una comunidad en crecimiento. No pierda esta oportunidad de añadir un activo de alta calidad a su cartera.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo | Tamaño del edificio | 1.140 m² |
Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento | N.º de plantas | 1 |
Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2016 |
Tipo de venta | Inversión |
Condición de venta | Compraventa con reserva de usufructo |
Tipo de inmueble | Deportes y entretenimiento |
Subtipo de inmueble | |
Tamaño de la parcela | 0,8 ha |
Tamaño del edificio | 1.140 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2016 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 06-201-007 | Evaluación de las mejoras | 1.595.329 € |
Evaluación del terreno | 767.309 € | Evaluación total | 2.362.638 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-201-007
Evaluación del terreno
767.309 €
Evaluación de las mejoras
1.595.329 €
Evaluación total
2.362.638 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | 1PUD6-B2 (PUD» Distrito de Negocios Comunitarios) |
1PUD6-B2 (PUD» Distrito de Negocios Comunitarios) |
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