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13959 Tom Short Rd

Deportes y entretenimiento 1.140 m² En venta Waxhaw, NC 28173

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Piscina cubierta e instalación de entrenamiento
  • Arrendamiento a largo plazo
  • Tasa CAP atractiva
  • El edificio de un solo piso muy bien mantenido se encuentra en una parcela de 1,98 acres
  • Amplio estacionamiento, ubicación estratégica
  • Ancla comunitaria

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una oportunidad de inversión poco común para adquirir un centro acuático bien mantenido y de un solo inquilino en el codiciado submercado de Waxhaw, Carolina del Norte, una de las áreas de más rápido crecimiento en la MSA de Charlotte.
Aspectos destacados de la propiedad:
Estructura de venta y arrendamiento posterior: arrendamiento seguro a largo plazo con una garantía de arrendamiento corporativo.
Compromiso firme del inquilino: ocupación al 100% con un contrato de arrendamiento a largo plazo, con aumentos anuales de alquiler.
Tasa de capitalización atractiva: una inversión atractiva con un flujo de caja estable.
Instalación moderna: con menos de 10 años de antigüedad, diseñada para adaptarse a una amplia gama de programas acuáticos.
Amplia parcela de 1.98 acres: amplio estacionamiento para soportar el alto tráfico de clientes.
Ubicación de primer nivel: situada en Waxhaw, Carolina del Norte, un próspero y codiciado submercado de Charlotte.
Esta inversión llave en mano ofrece un flujo de ingresos confiable con un inquilino bien establecido en una comunidad en crecimiento. No pierda esta oportunidad de añadir un activo de alta calidad a su cartera.
¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información!

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DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Condición de venta Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble Deportes y entretenimiento
Subtipo de inmueble
Tamaño de la parcela 0,8 ha
Tamaño del edificio 1.140 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2016

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
06-201-007
Evaluación del terreno
767.309 €
Evaluación de las mejoras
1.595.329 €
Evaluación total
2.362.638 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación 1PUD6-B2 (PUD» Distrito de Negocios Comunitarios)
1PUD6-B2 (PUD» Distrito de Negocios Comunitarios)
  • ID del anuncio: 34886938

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13959 Tom Short Rd, Waxhaw, NC 28173

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