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1395 E Tropicana Ave

Local 495 m² En venta Las Vegas, NV 89119 2.812.589 € (5.679 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada: edificio de restaurantes independiente de ±5,331 pies cuadrados ubicado frente a la UNLV y el Thomas & Mack Center
Demografía sólida: posicionada en un área densa con ± 419.217 habitantes y un ingreso familiar promedio de ± 76.498 dólares en un radio de 5 millas
±1.8 millas al este del Strip de Las Vegas

Totalmente equipado: espacio de restaurante llave en mano con cocina existente, sistema de campana, colector de grasa y gran refrigerador a ras de suelo
Alta visibilidad: ubicado en una intersección concurrida con ± 75 000 automóviles combinados por día, con un letrero de pilón para una exposición máxima
Posibilidad de combinarse con una parcela adyacente en 1375 E. Tropicana Ave para una mayor oportunidad de desarrollo; tamaño de terreno combinado ± 2.05 AC

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en 1395 E. Tropicana Ave., la propiedad se encuentra en un terreno de ± 0.77 acres justo enfrente de la UNLV y el Thomas & Mack Center, a solo 1.8 millas al este del Strip de Las Vegas. Construido en el año 2000, este espacio de restaurante totalmente equipado cuenta con una cocina existente con sistema de campana, colector de grasa y una gran hielera a ras de suelo. El sitio, de alta visibilidad, cuenta con una señal de pilón y un amplio estacionamiento, ubicado en una intersección muy transitada con aproximadamente 75 000 automóviles combinados por día. Este establecimiento de restaurantes, que anteriormente albergaba una exitosa cadena local, está preparado para sacar provecho de su amplia base de clientes y de su proximidad a las principales atracciones de Las Vegas. Utilice el siguiente enlace para acceder a un recorrido virtual por el espacio:
https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb

1395 E. Tropicana Ave. - Sale or Lease Brochure 1.14.25

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

495 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2000

Precio

2.812.589 €

Precio por m²

5.679 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,16

Tamaño de la parcela

0,31 ha

Zonificación

CG - General Comercial

Fachada

41 m en Tropicana Ave

AMENITIES

Cartel en poste

Restaurante

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
495 m²
Bares y restaurantes
Parcela independiente
Ahora

La antigua pizza de Metro, Hoods, Grease Traps y todos los muebles siguen en su lugar Vea a continuación un recorrido por el espacio https://my.matterport.com/show/?m=A1bipRgmJnb