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Family Dollar Tree (Duncanville, AL) 13949 Bartow Lakes rd
Local 977 m² En venta Duncanville, AL 35456 1.474.807 € (1.510 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estacionamiento de concreto
- Gran visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión comercial con una tienda Family Dollar Tree de 10.516 pies cuadrados recientemente construida en Duncanville, Alabama. Terminado en 2024, este moderno edificio ocupa 1.939 acres y cuenta con un estacionamiento completamente de concreto y una garantía de 20 años en el techo contra la intemperie, ¡para mayor tranquilidad del propietario! Situada muy cerca de Tuscaloosa, Alabama, ¡esta ubicación es muy visible y se encuentra en una excelente ubicación para el crecimiento a largo plazo!
Características del edificio:
Construcción: diseño de mampostería, estuco y metal
Techo: junta vertical con una garantía de estanqueidad de 20 años
Año de construcción: 2024 (construido a medida para Family Dollar Tree)
Estructura del arrendamiento: arrendamiento de Nueva Zelanda con responsabilidades mínimas del propietario
Aspectos destacados de la inversión:
Inquilino nacional sólido: Family Dollar Tree ofrece un arrendamiento estable a largo plazo.
Deberes mínimos del propietario: La estructura de arrendamiento de NN minimiza las responsabilidades de propiedad.
Ubicación estratégica: Situado a lo largo de un corredor de carretera muy transitado para generar tráfico y exposición significativos.
Construcción completamente nueva: el diseño y los materiales de vanguardia garantizan la eficiencia energética y reducen los costos de mantenimiento.
Esta oferta brinda una oportunidad única de adquirir un activo minorista seguro y de alto tráfico con un inquilino nacional establecido y condiciones de arrendamiento favorables. Aproveche esta oportunidad de inversión llave en mano y de bajo mantenimiento en el creciente mercado de Duncanville.
***A la venta por el propietario***
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Minorista
- 977 m²
- 113,18 €
- Doble neto
- Feb. 2034
Family Dollar es un lugar para comprar cuando se trata de ofrecer productos básicos familiares de calidad y valor en una ubicación conveniente. Sus tiendas están convenientemente ubicadas en vecindarios y, a menudo, en «desiertos gastronómicos», donde otras tiendas eligen no ubicarse, lo que brinda una opción conveniente y cerca de casa donde los clientes pueden comprar lo esencial. Al ubicar las tiendas en lugares donde otras no lo harían, Family Dollar mejora la asequibilidad y la disponibilidad de los productos esenciales. Ahorran tiempo y dinero a sus clientes y les ayudan a hacer más, incluso con un presupuesto ajustado. Sus tiendas Family Dollar se centran en ofrecer productos básicos para la familia a un precio superior. Ofrecen marcas nacionales de fabricantes líderes a precios competitivos, junto con marcas propias de marcas comerciales de menor precio y valor equivalente. Sus pasillos están repletos de alimentos y bebidas, productos de papel, artículos de salud y belleza, alimentos para mascotas, productos para el hogar, prendas y accesorios, etc.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 977 m² | 113,18 € | Doble neto | Feb. 2034 |
Elaborado por
Executive Real Estate
Family Dollar Tree (Duncanville, AL) | 13949 Bartow Lakes rd
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