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Aspectos destacados
- Excelente señalización que se puede ver en todas partes.
- Amplio estacionamiento en todo el centro comercial.
- Diseño de tienda minorista.
- Se sometieron a importantes renovaciones que actualizaron la arquitectura de la propiedad.
Disponibilidad del espacio (2)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta, módulo C-21 | 281 – 659 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
1.ª planta, módulo D-105 | 2.948 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
13945 N Highway 183 - 1.ª planta, módulo C-21
Hasta 7000 pies cuadrados de espacio en línea en el conocido centro comercial The Hub en Austin. Excelente señalización disponible junto con un amplio estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
13945 N Highway 183 - 1.ª planta, módulo D-105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 13945 Research Blvd , Austin, TX 78717
Espacio total disponible | 3.608 m² | Inmuebles centrales | 2 |
Mín. Divisible | 281 m² | Fachada | 357,84 m activado Research Blvd |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 14.131 m² |
Parking | 752 Espacios | Superficie total del terreno | 4,5 ha |
Tiendas | 30 | Año de construcción | 1985 |
Espacio total disponible | 3.608 m² |
Mín. Divisible | 281 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
Parking | 752 Espacios |
Tiendas | 30 |
Inmuebles centrales | 2 |
Fachada | 357,84 m activado Research Blvd |
Superficie bruta alquilable | 14.131 m² |
Superficie total del terreno | 4,5 ha |
Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Ubicado en la intersección de las autopistas 183 y 620, frente al centro comercial Lakeline, este centro de 165,000 pies cuadrados ha sido objeto de una importante renovación. Su arquitectura actualizada mejora su ubicación y visibilidad en una de las intersecciones más codiciadas de Austin, Texas. El centro cuenta con inquilinos de renombre como Strait Music, Chair King y Factory Mattress.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
The Hub at Research and 45 | 13945 Research Blvd
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