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13922 Baltimore Ave - The Ambassador Bldg A

Oficina/Clínica 295 – 589 m² 483.880 – 967.454 €/unidad En venta Laurel, MD 20707

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado estratégicamente en Laurel, cerca de los principales servicios, las carreteras principales y los centros de salud.
  • El amplio estacionamiento mejora la accesibilidad a la propiedad.
  • Diseño funcional que está cuidadosamente diseñado para adaptarse a una variedad de consultorios médicos con planos de planta flexibles.
  • Laurel, MD es una comunidad próspera con una población en crecimiento.

RESUMEN EJECUTIVO

A&G Real Estate Partners se complace en ofrecer dos amplios condominios de consultorios médicos, que cubren 6,342 pies cuadrados y 3,172 pies cuadrados, ideales para los proveedores de atención médica que buscan expandirse en el área de Laurel. Con una superficie de 6,342 pies cuadrados, la Unidad 5 cuenta con un diseño espacioso y adaptable diseñado para dar cabida a una variedad de servicios médicos, con accesibilidad según la ADA en todas partes para garantizar la facilidad y la comodidad tanto para los pacientes como para el personal. El plano de planta flexible de esta unidad permite una variedad de configuraciones, lo que la hace perfecta para consultorios con equipos especializados o con un gran volumen de pacientes. Con una superficie de 3,172 pies cuadrados, la Unidad 4 ofrece un diseño altamente funcional diseñado para satisfacer diversas necesidades médicas. Con la accesibilidad de la ADA integrada en todas partes, esta unidad está diseñada para maximizar la eficiencia y, al mismo tiempo, proporcionar un espacio cómodo y conveniente para los pacientes y el personal. Su plano de planta adaptable la hace ideal para consultorios más pequeños o servicios médicos especializados, ya que ofrece flexibilidad para realizar personalizaciones que se adapten a los requisitos específicos de atención médica. Situada en una ubicación privilegiada, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad, oportunidades de señalización destacada y un amplio estacionamiento, lo que ofrece una comodidad y accesibilidad que aumentan su atractivo para cualquier profesional médico que desee hacer crecer su consultorio en la comunidad. Ubicada en un lugar muy atractivo, esta propiedad es de fácil acceso, tiene un gran potencial de visibilidad y señalización, y se beneficia de abundantes espacios de estacionamiento que rodean el edificio.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 483.880 € – 967.454 €
Tamaño de la unidad 295 - 589 m²
N.º de unidades 2
Tamaño total del edificio 1.757 m²
Tipo de inmueble Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
  • Oficina - Lofts
  • Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio B
Plantas 2
Tamaño de planta tipo 884 m²
Año de construcción 1988
Tamaño de la parcela 0,55 ha
Ratio de parking 0,92/1.000 m²

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 4

Tamaño de la unidad 295 m²
Precio 483.880 €
Precio por m² 1.642,00 €
Uso del condominio Oficina/Clínica
Tipo de venta Usuario propietario
Condiciones de venta Venta urgente
DESCRIPCIÓN

A&G Real Estate Partners se complace en presentar una excelente oportunidad para adquirir un condominio para consultorios médicos que abarca un total de 9,514 pies cuadrados, ideal para los médicos que buscan expandirse en las cercanías de Laurel.
Compuesta por dos unidades conectadas, con la opción de separarlas si se desea, esta propiedad ofrece un plano de planta versátil que se adapta a diversos requisitos médicos. La unidad 4 abarca 3,172 pies cuadrados, mientras que la unidad 5 ofrece 6,342 pies cuadrados, cada una diseñada teniendo en cuenta la eficiencia y la accesibilidad de la ADA.

Ubicada en un lugar muy atractivo, esta propiedad es de fácil acceso, tiene un gran potencial de visibilidad y señalización, y se beneficia de los abundantes espacios de estacionamiento que rodean el edificio.

Unidad 5

Tamaño de la unidad 589 m²
Precio 967.454 €
Precio por m² 1.642,00 €
Uso del condominio Oficina/Clínica
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

A&G Real Estate Partners se complace en presentar una excelente oportunidad para adquirir un condominio para consultorios médicos que abarca un total de 9,514 pies cuadrados, ideal para los médicos que buscan expandirse en las cercanías de Laurel.
Compuesta por dos unidades conectadas, con la opción de separarlas si se desea, esta propiedad ofrece un plano de planta versátil que se adapta a diversos requisitos médicos. La unidad 4 abarca 3,172 pies cuadrados, mientras que la unidad 5 ofrece 6,342 pies cuadrados, cada una diseñada teniendo en cuenta la eficiencia y la accesibilidad de la ADA.

Ubicada en un lugar muy atractivo, esta propiedad es de fácil acceso, tiene un gran potencial de visibilidad y señalización, y se beneficia de los abundantes espacios de estacionamiento que rodean el edificio.

Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES

  • Señalización
  • Aire acondicionado

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación COMMERCIAL CONDOMINIUM (CONDOMINIO COMERCIAL)
COMMERCIAL CONDOMINIUM (CONDOMINIO COMERCIAL)
  • ID del anuncio: 32628654

  • Fecha en el mercado: 30/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 13922 Baltimore Ave, Laurel, MD 20707

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