13920 109th Ave

Ubicada en un vecindario bullicioso, esta propiedad de uso mixto presenta una oportunidad atractiva. El segundo piso cuenta con un apartamento meticulosamente renovado con acabados, accesorios y electrodomésticos modernos de alta calidad, que ofrece un cómodo espacio de vida urbano.
En el primer piso, descubrirás un trío de inquilinos y usos distintos. La primera unidad alberga una emisora, la segunda se dedica a la fabricación de letreros y ventanas, y la tercera funciona como un economato y una instalación de preparación de alimentos gestionados de forma independiente. Este tercer espacio está dedicado exclusivamente a atender al mayor inquilino de la propiedad, Jamaican Jerk, y se encarga de la preparación de alimentos para sus camiones de comida y estaciones repartidas por toda la ciudad.
Más allá del edificio, la propiedad abarca un patio y dos lotes adicionales, actualmente alquilados para su almacenamiento por una empresa de catering. Este uso versátil del espacio abre las puertas a fuentes de ingresos adicionales. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el economato y la instalación de preparación de alimentos de operación independiente, totalmente equipados para cumplir con los requisitos de un negocio de catering local. Esta instalación agrega una capa adicional de versatilidad, lo que convierte a la propiedad en una inversión aún más atractiva.
La propiedad opera sobre una base bruta modificada, y los inquilinos contribuyen a los impuestos inmobiliarios y cubren todos los servicios públicos del edificio, lo que ofrece un acuerdo financiero sostenible. Ubicada en la esquina de la avenida 109 y la calle 141, la propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y acceso. Su exterior con acabado profesional y estuco exterior liso agrega un toque de sofisticación a su apariencia general.
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