Owner Financing - Pray, MT - $300k - STR/Com. 1392 E River Rd

Esta propiedad es la ciudad de Pray, Montana, ubicada en el legendario Paradise Valley de Montana, a solo unos minutos al norte de la única entrada de Yellowstone durante todo el año. Con un flujo de caja actual de 300 000 dólares brutos, esta propiedad está lista para explotar su potencial con el próximo comprador. El equipo de administración y construcción está listo para comenzar. El arrendamiento de una propiedad por parte de la Oficina de Correos de EE. UU. genera un tráfico peatonal local constante.
El comprador puede optar por completar los planes aprobados por County Sanitarian, y el terreno puede estar listo para albergar más de 8 cabañas antes del verano de 2025. Realmente es una operación llave en mano. Los contratistas tienen el conjunto listo para usar, y las cabinas solo necesitan una firma para comenzar la construcción.
Los negocios actuales generan más de 300 000 dólares al año, las proyecciones para un proyecto completo son de más de 650 000 dólares el primer año y más de 1 millón de dólares después de un período de estabilización de 2 años. Los compradores que reúnan los requisitos disponen de PnL, arrendamientos, planos sépticos aprobados, planos e información adicional, incluido un plan integral para aprovechar al máximo la propiedad y utilizarla al máximo y de la mejor manera posible.
Los gerentes de empresas y de construcción tienen muchos años de experiencia en el estado de Montana, con proyectos activos en el valle y miles de toneladas de áridos y materiales ubicados a pocos kilómetros de distancia, con los que pueden completar este proyecto antes de que llegue la próxima temporada de verano. Big Sky Equity llc es una compañía de inversión inmobiliaria que ha estudiado la economía local de Montana desde 2009, al tiempo que ayuda a los inversores a encontrar nichos con flujo de caja en un mercado altamente competitivo.
Las condiciones del mercado que afectan a este negocio incluyen el turismo y el sector inmobiliario, los cuales están creciendo constantemente en esta región. Paradise Valley es uno de los lugares más codiciados del oeste de los EE. UU., como lo demuestra un rápido vistazo a la MLS local. En la actualidad, hay una cantidad muy limitada de cosas que hacer en este valle, y la economía local destina una mayor parte de la cuota a los residentes durante todo el año, frente a los servicios transitorios basados en el turismo, por lo que ha llegado el momento de iniciar un negocio sólido en Montana con un enorme potencial de crecimiento. Esta propiedad se puede administrar durante todo el año cambiando su uso a LTR, ya que la demanda de viviendas de invierno es extremadamente alta en el Valle.
El Sage Lodge está a 7 minutos. Las aguas termales de Chico están a 5 minutos. Emigrant está a 6 minutos. El aeropuerto internacional de Bozeman está a 1 hora. Livingston está a 30 minutos. El parque nacional de Yellowstone está a 30 minutos. A tu alrededor: 22 millones de acres del gran ecosistema de Yellowstone, que se extiende desde Bozeman en el norte hasta Jackson Hole, Wyoming, en el sur.
La posible expansión hacia el máximo y mejor uso incluye: 1. , 2. Construya a su medida o invierta en una tienda general para que el inquilino comercial pueda expandir su negocio (% de arrendamiento vigente). 3. Incluye un espacio pequeño en el lado N de la tienda para alquileres por horas o por día. 4. Construya para adaptarse a más de 8 cabinas en la parte trasera de la propiedad con los planos aprobados existentes. 5. 4-5 plataformas para autocaravanas en la esquina noreste de la propiedad. 6. 6ª unidad adicional del STR por encima de la tienda general. 7. Personalización y comercialización de la tienda para llamar la atención de los turistas que reservan en Internet
Posible financiación por parte del propietario con un pago inicial del 50%
¡Visite PrayMontana.homes para obtener más información y imágenes aéreas de la propiedad y los alrededores de Beartooth-Absaroka Wilderness! Llama a Mike al 406-414-7725.