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Shoppes At Cross Keys 13915-14059 New Halls Ferry Rd
Locales 163 – 1.092 m² En alquiler Florissant, MO 63031
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad directa y acceso señalizado a N Lindbergh Blvd (50.245 VPD) y New Halls Ferry Rd (31.315 VPD).
- Sirve como el centro minorista dominante en el submercado del norte del condado.
- Otros inquilinos clave son Ross, PetSmart, Office Max, Hibbett Sports y Bath & Body Works
- Acceso conveniente a la I-270 y la I-170.
- Central eléctrica de 339.464 pies cuadrados respaldada por Home Depot, Schnucks y Marshalls.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13971 | 605 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 14015 | 163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 14055 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
13971 New Halls Ferry Rd - Planta 1, módulo 13971
Espacio de restaurante de segunda generación completamente construido
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Comunidad suburbana con más de 50 000 residentes
14001-14039 New Halls Ferry Rd - Planta 1, módulo 14015
Situado en el bullicioso corredor de New Halls Ferry Rd, una vía importante con mucho tráfico de vehículos y peatones. Está convenientemente ubicado cerca de la I-270, lo que garantiza un fácil acceso para clientes y empleados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Comunidad suburbana con más de 50 000 residentes
14049-14055 New Halls Ferry Rd - Planta 1, módulo 14055
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES AT CROSS KEYS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chili's
- Restaurante
- 1.710
- Internacional
- DaVita Kidney Care
- Médico/Dentista
- 3.638
- Internacional
- Lane Bryant
- Ropa para mujer
- 711
- Nacional
- PetSmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- SSM Health Medical Group
- Health Care
- 119
- Nacional
- The Home Depot
- Reformas domésticas
- 2.706
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chili's | Restaurante | 1.710 | Internacional |
| DaVita Kidney Care | Médico/Dentista | 3.638 | Internacional |
| Lane Bryant | Ropa para mujer | 711 | Nacional |
| PetSmart | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| SSM Health Medical Group | Health Care | 119 | Nacional |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 2.706 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 13915-14059 NEW HALLS FERRY RD , FLORISSANT, MO 63031
ACERCA DEL INMUEBLE
Visibilidad directa y acceso señalizado a N Lindbergh Blvd (50.245 VPD) y New Halls Ferry Rd (31.315 VPD).
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes At Cross Keys | 13915-14059 New Halls Ferry Rd
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