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Nave 4.209 m² En venta Clearwater, FL 33762
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Generador de respaldo trifásico in situ.
- Estacionamiento: 70 a rayas
- Aire acondicionado 100% en la oficina, aire acondicionado parcial en el almacén.
RESUMEN EJECUTIVO
Información de arrendamiento de terrenos:
• El plazo inicial vence el 26 de julio de 2033, inquilino
tiene dos (2) diez (10) años de renovación
opciones, retrasando el vencimiento a
26/7/2053.
• El pago se ajusta cada cinco años
no aumenta el IPC, pero en ningún caso más
más del 15% del alquiler del año anterior.
• Desglose del pago: pagado por el inquilino
2.930,66 dólares/mes del 2020 al 2023.
El inquilino pagó 2.834,34 dólares al mes en 2024.
• El plazo inicial vence el 26 de julio de 2033, inquilino
tiene dos (2) diez (10) años de renovación
opciones, retrasando el vencimiento a
26/7/2053.
• El pago se ajusta cada cinco años
no aumenta el IPC, pero en ningún caso más
más del 15% del alquiler del año anterior.
• Desglose del pago: pagado por el inquilino
2.930,66 dólares/mes del 2020 al 2023.
El inquilino pagó 2.834,34 dólares al mes en 2024.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1982 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Tamaño de la parcela | 1,03 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 4.209 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| N.º de plantas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,03 ha |
| Superficie bruta alquilable | 4.209 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1982 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 3 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-30-16-00117-000-0011 | Evaluación de las mejoras | 1.515.108 € |
| Evaluación del terreno | 859.448 € | Evaluación total | 2.374.555 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
04-30-16-00117-000-0011
Evaluación del terreno
859.448 €
Evaluación de las mejoras
1.515.108 €
Evaluación total
2.374.555 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1, County (Fabricación Ligera) |
| M-1, County (Fabricación Ligera) |
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