13900 Highway 23
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13900 Highway 23
Local 988 m² En venta Belle Chasse, LA 70037 1.748.957 € (1.769 €/m²) Tasa de capitalización 6,30 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Ocupación a largo plazo + arrendamiento extendido: actualmente todavía hay
Quedan 10 años de plazo con 3 renovaciones adicionales de 5 años con
aumentos de alquiler del 10%.
Propiedad pasiva: el contrato de arrendamiento requiere un propietario mínimo
responsabilidades, ofreciendo una fuente tanto pasiva como confiable de
ingresos.
Garantía corporativa: en 2022, Dollar General ganó 36 mil millones de dólares
empresa, también ha registrado un crecimiento del 33% en las ventas en la misma tienda
años consecutivos. El minorista sigue demostrando su resiliencia
con una calificación crediticia con grado de inversión de BBB (S&P) con
planes de crecimiento continuo para el futuro.
Quedan 10 años de plazo con 3 renovaciones adicionales de 5 años con
aumentos de alquiler del 10%.
Propiedad pasiva: el contrato de arrendamiento requiere un propietario mínimo
responsabilidades, ofreciendo una fuente tanto pasiva como confiable de
ingresos.
Garantía corporativa: en 2022, Dollar General ganó 36 mil millones de dólares
empresa, también ha registrado un crecimiento del 33% en las ventas en la misma tienda
años consecutivos. El minorista sigue demostrando su resiliencia
con una calificación crediticia con grado de inversión de BBB (S&P) con
planes de crecimiento continuo para el futuro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
1.748.957 €
Precio por m²
1.769 €
Tasa de capitalización
6,30 %
Ingresos netos de explotación
110.184 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
A-2
Parking
28 Espacios (28,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
66 m en River View Drive
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1600870 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 298 € | Evaluación total | 298 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1600870
Evaluación del terreno
298 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
298 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
13900 Highway 23
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