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Gateway Village 1390 Tiger Blvd
Locales 107 – 525 m² En alquiler Clemson, SC 29631
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ASPECTOS DESTACADOS
- ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Centro comercial público con más de 700 000 visitas al año • Ubicado en el centro de Tiger Boulevard y Freedom Drive In
- ¡Oportunidad para el antiguo restaurante IHOP!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 107 m² | 5 Años | 279,52 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 30.020 € /año 2.502 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 402 | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1390 Tiger Blvd - Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1390 Tiger Blvd - Planta 1, módulo 402
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN GATEWAY VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- McAlister Deli
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Orange Theory Fitness
- Servicios
- -
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- Publix
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| McAlister Deli | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Orange Theory Fitness | Servicios | - | - |
| Publix | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1390 TIGER BLVD , CLEMSON, SC 29631
| Espacio total disponible | 525 m² | Fachada | 304,80 m activado 1390 Tiger Boulevard |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 7.204 m² |
| Parking | 280 Espacios | Superficie total del terreno | 18,78 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 2013 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 525 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 280 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 304,80 m activado 1390 Tiger Boulevard |
| Superficie bruta alquilable | 7.204 m² |
| Superficie total del terreno | 18,78 ha |
| Año de construcción | 2013 |
ACERCA DEL INMUEBLE
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD * Centro comercial con sede en Publix con más de 700 000 visitas al año * Ubicado en el centro de Tiger Boulevard y Freedom Drive *En el condado de Pickens, parte de la MSA de Greenville-Mauldin-Easley * Clemson tiene una densidad de población de poco menos de 2,000 personas por milla cuadrada, con Clemson La universidad agrega más de 17.000 residentes adicionales * Recuento de tráfico combinado: 41.200 VPD DATOS DEMOGRÁFICOS: 1 milla, 3 millas, 5 millas Población total 6.027 28.410 43.310 Población diurna 6.595 30.969 44.585 Total de hogares 2.516 9.424 15.498 Promedio. Ingresos HH 62.490 dólares 61.715 64.288 dólares RESUMEN DEL TRÁFICO PEATONAL NÚMERO ESTIMADO DE CLIENTES AL AÑO: 182 500 NÚMERO ESTIMADO DE VISITAS AL AÑO: 703.700 PROMEDIO VISITAS POR CLIENTE -3,86 MEDIA. DURACIÓN DE LA ESTADÍA/VISITA: 37 minutos NÚMERO DE VISITAS EN LOS 3 DÍAS MÁS VISITADOS: domingos 119.863, sábados 111.749 y viernes 106.223 NÚMERO MÁXIMO DE VISITAS: 16.00 A 16.00 H 125.487, 17.00 A 17.00 H 125.170/15.7:00 H 115.798 Datos proporcionados por Placer Labs Inc. (www.placer.ai)
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Village | 1390 Tiger Blvd
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